买房贷款评估费担保费都有

Ⅰ 买二手房有什么担保费和评估费吗

办理贷款按揭，银行会要求你支付贷款担保费用，就是买一份保险。
评估费，必须缴纳，因为过户税费，都是按住房评估价格计算。
评估费是千分之6。

Ⅱ 关于买二手房的评估费与担保费的问题

哇。这也太黑了吧！！我不知道你是哪的，我可以告诉你厦门的收费
评估费是千分之2点4。
至于担保费，如果是在银行担保的，就你那18万一般就几百块！！

Ⅲ 你好，我在重庆贷款37万买房，中介说要交给银行评估费担保费这些一共7

给你解惑，这些钱都是不存在的，中介拿出去担保费成本700左右

Ⅳ 贷款担保费是怎么收取的。这个合法吗。首次购房有评估费吗

首先按揭贷款是没有担保费的，其次中介的佣金是可以讲价的，首次购房时大部分银行不收取任何费用，小部分银行收取千分之一的房屋总价评估费，但是费用是打在自己卡上的，结束会有发票

Ⅳ 公积金贷款买二手房评估费和担保费到底要不要交,有国家规定说不用交

一、关于融资性担保机构收费标准，目前主要的法律依据有：
1、《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》（国办发[2006]90号），（七）为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。
2、《融资性担保公司管理暂行办法》（银监会等七部委令[2010]3号），第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。

二、评估费

评估费根据评估公司评估报告里的评估额按照千分之五缴费，结合差额累进收费。

三、评估公司和担保公司

都是私企，彼此之间没有联系。就是评估公司入围担保公司，经过担保公司总行审核入围的评估公司，出具的评估公司报告在担保公司才可以使用。

担保费是担保公司的费用，与银行利息还不一样，担保是在银行贷款的基础上多出一个环节。

评估费用是因为你这个是二手房，所以需要评估公司评估一下这个房子价值，根据房子价值进行贷款审批。

Ⅵ 买二手房，一定要付担保费和评估费吗这些费用都怎么算的啊，付给谁的啊

如果你需要贷款购买房产的话，那么这两个费用是一定需要的。
评估费大概为房款的千分之5
超级经纪人网 为你解答

Ⅶ 买二手房按揭贷款评估费担保费由谁出

一般是按揭公司包评估费的，如果你有做担保就要交担保费，但这些费用不是贷款前就要说清楚的吗？

Ⅷ 买二手房交了中介费，评估费，担保费，贷款费用，还需要交哪些费用求解答

一般二手房交易需要交纳的税费：一、
买房人应缴纳税费：1、
契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米3、
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

Ⅸ 急！！！关于买房贷款的担保费和评估费的流向

）你贷款派什么用？消费贷款？要提供发票，比如装潢发票、出国旅行的团费发票等等，限额一般在50万元以内；经营贷款？那么你要开公司或者是公司的股东，同时提供进货单等等。
现在银行关键是要审查你的资金流向，这点从你的信息中看不出来
2）住房抵押的话，是那房子到评估公司去评估，市场价与购置价孰低，其中的50%-60%就是你的可贷金额
但是注意：银行很挑房子的，太差的房子他们是不收的！不知道你在哪个省市，什么时候购的房，当初20万元的房子，现在多半是升值了，但是这房子也不会好到哪里去（呵呵，多有得罪，以房论房）
3）消费贷款、经营贷款等借款期限一般都在3年左右，不超过5年
4）还款的问题，给你个参数：贷款1年内的，每万元每月还款额在444.56元，拿这个数乘以贷款总数就行了
贷款2年，每万元每月还款305.58
3 237.06
5 195.57

Ⅹ 银行按揭为什么要交担保费和评估费

银行按揭当申请人需要外部协助时，需要缴纳一定金额的担保费用，申请银行贷款，银行批贷金额和房屋市值有一定的关系，为保证评估值的正确性，需要联系银行指定的评估机构进行评估，需要缴纳评估费用。
银行按揭贷款买房流程如下：
1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。