『壹』 贷款买的二手房,房本在自己手上,银行抵押的是什么
我个人觉得,你在银行办理抵押贷款的标的物是你们双方约定的标的物。
一般情况,房产抵押贷款应将房产证(不动产权证)抵押到不动产权登记中心,而你未将房产证抵押在不动产权登记中心,因为你没有将房产证更换成不动产权证。如果你将房产出售过户或更换成不动产权证,那么,不动产权证会质押在不动产权证登记中心的。该中心会告知你有贷款未还清,不能过户的。
『贰』 买二手房是按揭买房产证是放在那里
1.
房产证肯定是业主自己收着,
2.
你需要用房产证办理他项权证放在银行
『叁』 买二手房,贷款时要抵押房产证原件在银行吗
看银行规定,有的押房产证原件有的押他权证,以银行规定为准。
二手房购买注意问题如下:
1.
房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;
2.
房屋结构是否合理,有没有违规建设;
3.
确认房子的物业配置是否完善;
4.
确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;
5.
购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
『肆』 用二手房抵押贷款的时候,房产证需要抵押在银行吗
现在随着房价的上升,使许多想要买房,确在当下没有经济实力的人们来说往往会选择贷款来买下房屋。其中也不乏一些房子地势比较好的二手房。那么如果因为急需要钱的情况下,需要使用自己购买的二手房用来抵押贷款的时候,房产证是不是需要抵押在银行呢?
所以不管你是什么房源在银行贷款是需要一定的房产证明的。即使是二手房也是需要其出示一定的房产证明进行抵押。因此不管你是否会进行贷款,都需要在购买二手房的时候,进行房产的过户,不要因为接受不了当时过户的麻烦,给自己以后的生活和经济上带来不必要的麻烦。
『伍』 买二手房贷款完后 房产证 土地证是抵押在银行还是我自己保留呢
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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『陆』 二手房领取了房产证要如何做抵押,去哪里抵押,带些什么证件。
二手房抵押贷款一般需要两证,即房产证和土地证,还有其他的一些材料,如身份证、结婚证
、缴纳税收发票等等,办理的部门一般在你房屋所在地房管局或者土地局。
当然,具体看你所在地的情况吧。
希望对你有帮助。
『柒』 二手房按揭贷款时,新房产证下来后是银行还是中介带我们去办房产抵押手续到哪里去办谢谢!
如果是中介给你代办贷款的,那就是中介帮你办理房产抵押手续,需要你本人签字时你去就可以了,其他手续中介给你办理。
『捌』 买二手房,贷款时要抵押房产证原件在银行吗
贷款把房照的原件压到银行。就可以放贷了