Ⅰ 只有购房合同的房子能做抵押贷款吗
购房合同可以做抵押贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
Ⅱ 有购房合同可以抵押贷款吗
若是我行抵押类贷款，目前只接受以房产作抵押，抵押物为该房产的房产证原件。
Ⅲ 只有购房合同可以抵押贷款吗
只有购房房合同是不可以办理抵押贷款的，办理该贷款需要房产证 ，身份证。还有户口本
Ⅳ 后只有购房合同没有房产证能抵押贷款吗
不可以，需要有房产证才可以贷款。
抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购房合同；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
5.能够提供贷款行认可的有效担保；
6.贷款行规定的其他条件。
Ⅳ 只有购房合同可以拿着像银行贷款吗
既然房子是按揭房，在没有房产证的情况下，消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。
如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话，就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司来给按揭房垫资，先将房子从银行哪里赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。如果个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人款或者经营贷款
只有购房合同的房产在办理各种手续的时候都是比较麻烦的，贷款也不例外。然而虽然比较麻烦但是也并不是就完全没办法进行贷款。
Ⅵ 只有购房合同的房子，能否私人抵押贷款