内蒙公积金贷款抵押

⑴ 内蒙古职工买房用公积金贷款的流程是什么

一、贷款条件

1.借款申请人在我中心连续、足额缴存住房公积金6个月以上；

2.借款申请人、配偶及直系亲属在自治区内购买普通自住住房；

3.借款申请人自签订网签备案《商品房买卖合同》或首付款缴交之日起，至申请住房公积金贷款之日止，高层住宅不超过四年、多层住宅不超过三年、购买二手房为办理过户手续二年内、商业贷款转住房公积金贷款原商贷正常还款一年以上；

4.借款申请人房款首付款比例不得低于房屋总价款的20%；

5.借款申请人及其配偶在住房资金管理中心及人民银行征信系统中无不良信用记录、无未还清公积金贷款、且没有为他人做住房公积金贷款担保；

二、办理流程：

咨询领表→贷款受理→签订合同→贷款审批→发放贷款→按月还款

以上内容来自于内蒙古自治区住房资金管理中心网站。(1)

引用资料

1. 职工个人住房公积金贷款服务指南.

⑵ 内蒙古：办理公积金贷款需要哪些手续求解答

内蒙古区办理公积金贷款需要的手续包括：
1、《职工个人住房公积金担保贷款申请审批书》一式两份;开发商的预售证的复印件加盖公章。
2、借款申请人及其配偶身份证、本市户口簿、结(离)婚证或单身证明;
3、购房文件： (1)购买单位住房的，提交由单位出具的注明所购房屋位置、楼层、面积、单价、总价的购房协议或证明和首付款发票及开发商的预售证的复印件加盖公章。 (2)购买商品房的，提交购房合同和首付款收据或发票。 (3)购买二手房的，提交买卖双方签订的《房屋买卖契约》、过户后的房产证及缴纳相关税费的票据。
4、担保材料： (1)选择抵押担保方式的，向中心提交抵押物清单、抵押人身份证、本市户口簿及相关材料。 (2)选择自然人保证担保方式的，向中心提交保证人身份证、本市户口簿。 (3)选择住房置业担保方式的，向住房置业担保公司提交相关材料。 以上材料借款申请人须提供原件和一式两份复印件，中心核验原件，留存复印件。(以上是本文的全部内容)

⑶ 内蒙古公积金贷款担保人的条件

公积金贷款担保条件全国统一

以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

⑷ 为什么内蒙公积金贷款需要抵押有房本的房产，如果有房产谁还在买房，交着公积金确不能贷出款来，很无奈

各地都是这样，

⑸ 内蒙古呼和浩特市公积金贷款的条件跪求

住房公积金贷款需要资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

(5)内蒙公积金贷款抵押扩展阅读：

贷款流程

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；

对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

⑹ 内蒙古公积金贷款多久可以批下来

申请公积金贷款，在资料齐全的情况下，贷款审批下来需要10-20个工作日左右。申请住房公贷款应具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保；6.申请公积金贷款需要满足的其他条件。申请住房公积金所应提交的资料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。申请住房公积金贷款的步骤：1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2.中心审批后向申请人发放委托通知书；3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处公证手续；4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处抵押登记；6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行划款手续。

⑺ 内蒙古住房公积金贷款流程有哪些

程序和条件如下： 住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。

⑻ 为什么内蒙古住房公积金贷款不能用

内蒙古自治区住房公积金管理条例第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻修、大修自住住户的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的盟、设区的市或者出境定居的；（五）偿还贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金户内的存储余额。第二十五条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以按规定向住房资金管理中心申请住房公积金贷款。住房资金管理中心应当受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。住房公积金贷款的风险，由住房资金管理中心承担。