抵押类可循环贷款

⑴ 房产抵押循环贷款如何循环

循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

循环贷最长可达30年，最高额度可达8成。

例如：

小张有一套市值100万元的商品住房，2014年3月办理银行按揭时可以申请最高80万元的“循环贷”自主额度，额度存续期为30年。按年利率6.0435%计算，2017年3月，仍有76.9万元额度，相当于最初额度的96%。

当有额外收入时，他可以提前还掉部分按揭贷款，节省支出。当他有任何急需资金的时候，可以就提前还款部分随时提(借)出，手续简便快捷，一般1小时出账。

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如何办理循环贷:

以农业银行为例，农业银行的个人住房循环贷款，需要的条件如下：

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物，借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房；

只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。

⑵ 求助:有关个人抵押循环贷款

这样做风险太高了

⑶ 个人抵（质）押循环贷款最多能贷多少

个人抵（质）押循环贷款是银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度内可循环周转使用贷款。一、贷款条件借款人应提供银行认可的抵（质）押物作为贷款担保；借款人应在中国银行开立存款账户。二、贷款期限个人抵（质）押循环贷款额度项下单笔用款的期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。三、贷款利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。四、贷款限额按区域划分，单一客户个人抵（质）押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。五、还款方式等额本息还款法；等额本金还款法等。六、贷款申请申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料：1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；2、有效身份证明材料；3、职业证明材料和收入证明材料；4、学历及技术等相关证明；5、抵质押物权属材料及估价文件；6、其他可以证明个人自信情况的材料；7、银行要求的其他资料。 1、具备完全民事行为能力的自然人；2、中华人民共和国公民或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人；3、具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力；

⑷ 最高额抵押(质押)贷款与循环贷款(抵押或质押)的异同

最高额抵押(质押)贷款A是银行或放款机构根据借款人资质所能达到的放款上线，给予放款；循环贷款是在部分还清所借款项后，续借不高于已还借款数额的再次贷款；最高额抵押(质押)贷款可以是循环贷款；抵押、质押、无抵押、大额卡，国信融海帮你轻松办到 。

⑸ 循环贷款是什么意思

循环贷款：指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

扩展内容：

循环贷款优点

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

个人循环贷款

个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。

个人循环贷款优势余额控制，循环使用:该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满。

⑹ 什么是3年循环贷款和经营性贷款

3年内可循环贷款，意思是客户将商品住房抵押给银行后，就可获得一定的贷款额度，在3年内的房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。经营性贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

可循环贷款，当不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

经营性贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

个人经营性贷款贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；此外贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

(6)抵押类可循环贷款扩展阅读：

可循环贷款的优点

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

⑺ 中国银行抵（质）押循环贷款

是真的呀！很多银行都有！

就是银行根据你提供的抵押物（如房产）或者质押物（如定期存单、保单），给你一个额度，你可以在额度内向银行申请贷款。

你不用款的时候，抵押物/质押物在银行保管，你需要用款的时候，提供一个真实的，银行接受的用途（炒股买基金那些是不允许的），银行就可以给你放款，等你还了款，额度有恢复了。很方便

⑻ 个人质押循环贷款

你的房子只能做抵押贷款，而你的股票，债券才是质押贷款，直接去银行申请就可以了，银行会找人给你评估房子的价值的，但最多你可以贷到房子价值的70％．

⑼ 那个银行有房屋抵押的循环贷款之类的产品

基本上所有可以做贷款的银行都有此项业务!
就是像你说的是在一个额度内随借随还,最高额度就不一定了,要看你的抵押物价值,建设银行目前是最高的可以到750万!!