导航:首页 > 抵押担保 > 用房照抵押贷款房本上有没有抵押二字

用房照抵押贷款房本上有没有抵押二字

发布时间:2021-07-25 22:04:03

㈠ 房产抵押贷款要押房产证吗

房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了,房本银行就收走了,银行只受压他项权利证,不收押房本。

范围

1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产,房地是不可分离的,房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产,是最普遍的一种房地产抵押物,大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。

2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利,它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。

土地使用权分为以下四类:城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。

㈡ 用房产证可以办理抵押贷款吗

如您使用房产证在中国银行进行抵押贷款,个人消费贷款的抵押物应满足以下条件:(一)借款人本人拥有合法、完整所有权,符合《担保法》规定的可抵押房产(包括住房和商业用房),以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权,且没有被抵押给其它债权人(根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理)。(二)以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时,必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有,申请人应提供所有权证明,明确其所占份额;若为共同共有,申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。(三)用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高(具体标准详询当地中行网点)。(四)如借款人有多个抵押物,可以合并申请一个抵押循环额度,也可以分别申请多个抵押循环额度,但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈢ 用房产证抵押贷款属于什么类型贷款

用房产证抵押贷款属于担保抵押贷款。

根据《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

第三十四条 下列财产可以抵押:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

(3)用房照抵押贷款房本上有没有抵押二字扩展阅读:

个人贷款管理暂行办法》第二十六条 贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定,规范担保流程与操作。按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。

第二十九条 贷款人应按照借款合同约定,通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户,并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

㈣ 按揭抵押贷款的房产证是什么样的最好有照片!房产证上会有抵押贷款的字样吗

照片就不发了,也就左边是产权证编号及土地情况,右边是房产情况,抵押的在房产证右下方有一排字:“某年某月某日某某人抵押给某某银行”。注销抵押后同样会打上一排字:“某年某月某日某某人注销抵押”

㈤ 房产证上为什么有,已抵押

已抵押?那说明这套房子是做过抵押贷款的! 如果抵押贷款的人无法按期还款的话,银行会收回你这套房子!所以赶快去相关部门查清楚!否则你损失大了!

阅读全文

与用房照抵押贷款房本上有没有抵押二字相关的资料

热点内容
奉化农商银行信用贷款需要哪些资料 浏览:184
贷款合同下来过户还是钱到账再过户 浏览:840
网上贷款有没有不需要银行卡的 浏览:397
手机回收贷款必下口子 浏览:84
怎样在农行卡上贷款 浏览:324
小额贷款公司挂职 浏览:143
邮政怎么查询贷款余额 浏览:803
支付宝20万流水可以贷款吗 浏览:76
嘉兴农村建房贷款 浏览:813
贷款银行需要多少流水账 浏览:115
开贷款公司的经营范围 浏览:579
无锡农村贷款电话是多少 浏览:621
新开的手机卡可以贷款 浏览:375
余额和储蓄卡换贷款有额度限制吗 浏览:348
重庆农村商业银行商业贷款利率是多少 浏览:739
上海办理房子抵押贷款吗 浏览:638
平安无抵押无担保贷款 浏览:835
手机拍卖贷款怎么办 浏览:746
贷款用公司经营情况说明书 浏览:559
工商银行家居消费贷款 浏览:207