抵押房产不够还贷款怎么办担保人

㈠ 贷款人有房产低压，到期没还贷款，担保人怎么办呀

担保人是信用担保，贷款人是不动产抵押贷款。对担保人来说没有影响，银行会通知担保人去崔促贷款人还款，如果执行房产拍卖还贷款也不会影响担保人。

㈡ 人找不到了住房公积金没还完，房子抵押贷款了。担保人怎么办

金融贷款抵押为第一抵押权，银行可以起诉借款人，并请求法院进行财产保全
借款人的抵押物进行拍卖，如果不足还款的，需要担保人负担连带还款责任

㈢ 房产抵押贷款，如果贷款人无力偿还，是先抵押房产还是有担保人偿还

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 抵押房产贷款,借款人无力偿还,担保人怎么办

看你的情况肯定是在外地买房。借款人无法偿还，担保人付部分或者全部连带责任。

㈤ 请问贷款人无力偿还贷款把无房产的房屋抵押给担保人是否有效

银行不会直接执行，因为银行不是执法单位。但是银行可以起诉你，因为你是债务人，法院可以执行。如果借据上是你的名字，按理讲就执行你的财产。如果你没有财产可供执行，才会要求担保人还款，或被执行其财产。

㈥ 抵押房不够还贷,若名下还有房产,法院是继续拍卖房产还是追纠担保人的责任

一、对于担保人唯一房产的执行，关系到担保人基本生存权与债权人权利实现的平衡，实践中应根据法律规定妥善处理。
二、这一问题涉及两种情况：
1、抵押权人申请执行担保人已设定抵押的唯一房屋，应适用《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》。规定允许该种情况下法院依法对于抵押房产拍卖、变卖或抵债，但是针对担保人及其所扶养家属居住的房屋的执行，该规定同时设定了一系列的限制条件。
（1）在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予担保人六个月的宽限期，在此期限内，人民法院不得强制担保人及其所扶养家属迁出该房屋。
（2）上述宽限期内担保人未迁出，人民法院强制迁出时，担保人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为担保人及其所扶养家属提供临时住房，租金由担保人负担。
（3）担保人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
2、对于担保人唯一房产的执行，应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：“对担保人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”根据该规定，在担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施。不过，由于本条规定的立法目的是保障担保人的基本生存权，在担保人用于居住的唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给担保人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。

㈦ 银行有抵押物贷款不够尝还下 担保人股东的房子会被法院强制拍卖吗

如果担保人签署了担保连带责任协议，则需要承担连带责任，在抵押物不能足额抵消银行欠款（包含贷款本金及由于逾期所产生的违约金及滞纳金等）的情况下，担保人需要履行担保义务，即需要代替贷款申请人偿还所欠款项，如担保人无力偿还的，银行有权利处置担保人财产

㈧ 银行贷款人如没钱还款但有房产，担保人要承担什么责任

那银行会先把他房产先抵押拍买 还不够的话 那担保人就要付剩下的余款 所以担保也要谨慎 如果都不用付责任 那他就不需要担保人了 你既然做了担保人 就是要负责的aqui te amo。

㈨ 银行贷款人如没钱还款但有房产，担保人要承担什么责任

银行贷款当事人未按贷款合同约定时间还款的，担保人即负有偿还贷款的责任。担保法第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。