银行抵押担保贷款

① 银行抵押贷款后为什么还需要担保人

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 办理银行担保贷款的类型有哪几种

第一，信用贷款，是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。 第二，担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。 第三，保证贷款，指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。 第四，抵押贷款，指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。 第五，质押贷款，指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 第六，票据贴现，是指资金的需求者，将自己手中未到期的商业票据、银行承兑票据或短期债券向银行或贴现公司要求变成现款，银行或贴现公司(融资公司)收进这些未到期的票据或短期债券，按票面金额扣除贴现日至到期日的利息后付给现款，到票据到期时再向出票人收款。 http://bank.pingan.com/youhui/xinyidai.shtml

③ 银行有抵押担保还能贷款吗

有啊，抵押贷款有的话，如果现在没有抵押物了，就办理信用贷款啊！
目前除了国有五大行的信用贷款不是很好办理外，其它商业银行的信用贷款都是比较好申请的。
目前大部分银行的信用贷款的条件有：
1 社保/公积金缴费满一年，打卡工资一线城市5千以上，二线4千以上
2 房贷，按揭房贷或者抵押房贷，只要还款方式是月还本息的，还款时间半年以上
3车贷还款满一年，本地户籍或者本地房产（这个方案目前可以办理的银行比较少）
4 寿险保单，目前至少有15家保险公司的保险可以直接在银行办理贷款，当然前提是保险中间缴费没有中断和复效；所以公司的保险都可以在贷款公司办理
5 单纯的以社保或者公积金来办理，一般是直接把社保公积金的缴费额度翻倍，最高应该是300倍左右。
这些都是信用贷款的情况，当然如果是房产按揭或者抵押，二抵也是可以操作的，在办理抵押的银行办理或者贷款公司只要有可贷额度都可以操作。

④ 用房子抵押银行贷款怎么贷

一、贷前规划 提前排查个人房屋抵押贷贷款条件，确认借贷人个人征信以及还款能力，房屋抵押贷款可行性，如遇到征信不好或者遇到其他的异常情况可提前发现、提前处理或者找相关金融机构帮助。 二、贷款申请 向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。贷款申请时，最关键的是面签，面签时银行客户经理会对你所提供所有资料进行预审核，同时需要了解到你的贷款用途是否合理，你的还款来源是否充足。建议提前规划好自己融资用途，以及自身还款能力来确定贷款额度。 三、银行审批 审查借款人提供资料的真实性，分析借款人可抵押固定资产与财务状况，对借款人进行信用等级评估。审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款，最后出具批贷函。 四、签订合同 银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限等相关事项。 五、办理抵押 签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心办理抵押手续，需要你携带批贷函，抵押人身份证、产权证、户口本、结婚证以及公证书到不动产登记大厅进行抵押登记。 六、发放贷款 办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款，银行贷款从提取之日起开始计算利息。

⑤ 银行担保贷款怎么办办理

担保贷款需要你先找好担保人或者担保公司，对方同意对你的贷款进行担保的话，一切就好说了。其他的按照银行的要求准备资料就可以了。

⑥ 银行抵押贷款要担保吗

一般银行贷款均需要抵押或者担保，除对极少数的优质人群如公务员、教师等可办理信用贷款（不需任何担保）。如果你有房产，产权清晰（有房产证）、无银行抵押，那你获得银行贷款的可能性较大。
银行在贷款过程中，还要审查你的信用状况，主要是你与银行以往的借款记录、信用卡记录等，如一切ok，那你就可以轻松贷款了。