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教师用公积金贷款需要担保吗

发布时间:2021-07-27 03:34:31

1. 公积金贷款需要担保吗

需要的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。

2. 请问公积金贷款需要担保吗

你现您所提的公积金就是住房公积金,贷款买房时我们就把房子抵押给银行啦,所以无论是公积金贷款还是普通的商业贷款都不需要担保的,若说担保的物件那就是我们确定买的那套房子抵押给银行啦。

3. 住房公积金贷款需要担保吗

《住房公积金管理条例》中第27条规定,办理公积金贷款需要提供担保。但是规定中并没有指定说是担保人,所以申请公积金贷款可以不需要担保人,找担保公司也可以。

4. 事业编教师申请公积金贷款是否需要担保或抵押

住房公积金贷款,现在一般银行做的都是房屋抵押贷款,特别还是公积金贷款的话,不会有太多变化,可能商业贷款的形式会多样一些。需要将房屋作为抵押物,前段时间买房也是公积金贷款,也是将所购买的这个房子作为抵押,公积金贷款。
公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释,公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。其贷款的条件是:借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

5. 本人是在职教师,想用住房公积金贷款,爱人无正式工作,需要找担保人吗

我们这里是需要的,你最好去公积金管理处问问

6. 公积金贷款是否需要担保或抵押

住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。
担保贷款简单的说,就是给你房屋和个人上的保险。如果你个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给你还款。
因为贷款本身存在一定的还款风险,而一旦发生这种风险事件,虽然银行自身也有一套处理办法,但耗时太长,手续烦琐。因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。

担保公司将在银行打入一定保证金,按与银行约定的比例放大授信。比如按50倍放大,那么担保公司的100万保证金就可以在银行办5000万的贷款。

个人在担保公司办贷款后,如果出现还款逾期,那么银行就会首先将担保公司在银行的保证金划扣到还款帐户,然后由担保公司和银行一同负责催收工作。

可以说,担保公司是个人同银行、保险等有关贷款部门的联系人。
你的房子抵押给公积金,另有担保公司作担保,公积金更放心。如果你不还款,还可以找担保公司。
不需要公司担保,因为公积金贷款是根据你每月的缴存额和缴存比例给你贷款。无需公司的什么收入证明等.
再简单说担保贷款你的房产证是抵押给担保中心,他们做完抵押登记半年后还给你.抵押贷款是抵押给银行,待还清后再给你.

7. 教师在试用期间可以用公积金贷款买房吗需要担保人吗黑龙江省绥化。

想用公积金贷款首先要有公积金账户也就是缴公积金。我觉得你才上班,即使缴公积金个人账户也不会太多,贷款额度也不会高。所以建议非要贷款的话还是选择商业银行能多贷些。如果贷的少倒是可以考虑公积金。具体的政策还是到当地的公积金管理中心支咨询吧。

8. 教师公积金贷款买房,还能不能做担保

你是教师已经在银行有公积金贷款,想成为别人的贷款担保人??

一般担保人需要具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的 身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
以下几类人不能成为贷款担保人:
1、夫妻双方不能为他人担保;
2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;
3、自己生活无法自拟,无收入来源者,不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;
4、离休人员不成为担保人;
5、其他原因审核不通过的。
通过以上您应该了解了银行贷款担保人的规定,银行审批贷款会要求有担保人,也是用以来减少贷款风险,如果您想要申请贷款,那在贷款之前要选择具有担保人资格的人来进行担保。

通俗给你解释一下:你让贷款申请人去放款机构咨询清楚就可以了!

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