㈠ 房子大红本能抵押贷款吗
基本过程：
签订购房合同、贷款合同，购房合同备案，合同多份（买方、卖方、备案、办产证、银行、保险（有些贷款要求财产保险））
银行放款给房产公司，卖方开发票给买方。
交付房屋，付清维修基金（一般去建设银行）等
卖方（房产公司）给房屋产权预告登记证，
房产公司取得大产证
买方身份证、婚姻证、发票、维修基金付款凭证，贷款合同，房产公司营业执照复印件，法人代表身份证，委托办理产权转移的委托书，房屋产权预告登记证等去房产交易中心申请房屋产权转移（大产证转移给分户产证）。同时办理他项权利证书。
一个月后，办理完成，他项权利证书给银行，产证（上有抵押登记）给买方。
待贷款还清，去银行开还清贷款证明，并拿回他项权利证。
去产权交易中心，拿着产证、他项权利证、还清贷款证明，身份证、婚姻证等，申请办理抵押登记注销。
拿回注销抵押登记的产证。
备注：商品房 产证是绿色的，大红本的时代似乎过了。
㈡ 太原市房屋产权大红本抵押贷款如何办理
据我所知，现在太原市好多家银行不办理房产抵押贷款了，因为若抵押的房产是唯一的住房，即使抵押人还不了款，法院也不会强制执行，你到各家银行问问有能贷款的就贷款吧！
㈢ 买房能用大红本抵押贷款吗
房屋抵押贷款的资金不能用来买房。房屋抵押贷款一般必须要房产证和土地使用证。
㈣ 业主红本在平安银行做了抵押贷款，赎楼会有罚息吗
抵押合同上面有写
㈤ 买大红本的房子办理贷款需不需要交担保费
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
㈥ 我有一套住房，大红本，因要办理抵押贷款，需更换不动产证，需要那些手续，去那办理多长时间
直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，具体要咨询一下，包括流程。材料齐了，当日办理，交税，20日左右可以拿到新产证。
㈦ 大红本二押贷款产生房屋评估费吗
如果是用大红本二押贷款的话，肯定会产生房屋的评估费用，因为是以房屋作为抵押办理的贷款，需要对房屋进行评估，然后才会给你发放贷款。
㈧ 太原房产证贷款问题
你所说的不能办理按揭是因为业主或开发商要求你全款吗？
如果你的房产能够上市流通且符合银行的贷款条件，那么有两种贷款方式可以供你选择：
一、房产抵押贷款：这种贷款的利率一般会比较高，贷款的年限也相对较短。
二、补按揭贷款：此种贷款类似于住房按揭贷款，利率及贷款年限同按揭贷款。
房产抵押贷款大多数银行都可以受理，而补按揭贷款暂时只能找民生银行的某个支行去作。