抵押房子贷款三十万二十年付清得多少利息

A. 建设银行贷款三十万二十年还要付多少利息

一般还款用等额本息方式是这样计算的：不知道建设银行是不是也用这个公式，我知道中国平安也是像香港一样地采用这个公式，这个是国际上的计算方法，比较公平，适合所有正常的按揭类贷款和商业贷款，但各种私人贷款和高利贷当然不是这种计算方法。这里按月还款时第一个参数年利率/12，期数是240，按季度还款就是/4，期数是80，依此类推。

打开你的 Microsoft Excel，创建空白文件，

像这样输入你的年利率后得到数字，这个图片中假设年利率是6.5%，你把它替换成你的年利率后得到每月还多少，每期还款 * 240期总还的钱减去原来的本金30万就是预计要还的利息数。

记得把这里面的年利率替换成你的贷款中的数字，并不是所有贷款都得到一样的年利率，这跟贷款用途，当时的政策是否会利率打折之类的有关系，另外有熟人信用等级高的话可能还会另外打折的，央行也会调整基准贷款年利率，你需要找银行了解你的贷款可以拿到什么样的年利率。

而等额本金就更简单了：

每个月少 300000 / 240 = 1250，每个月要还的利息是：

(300000 - 已经还的期数 * 1250) * 6.5% * 这个月的天数 / 360，把240个这样的数字加起来知道总共还多少钱，其中去掉原来本金30万之后还了多少利息。

一般来说贷款的利率不会20年不变，按照合同约定中间会变更年利率，所以这个数字仅供参考。当合同利率变更时会把当前未还的余额重新按这个公式再计算一次得到新的数字(期数少了，本金也少了，年利率变了，三个数字都变了，重新计算的每月还款额一般也不同)。

B. 房贷三十万二十年还清，每月需要还多少钱

需要知道你贷款的利率和约定的还款方式才能进行计算。你可以通过网页计算器进行试算，填入相关信息之后即可试算网页链接

（应答时间：2019年6月26日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

C. 用房产证抵押贷款三十万一年还清利息是多少

要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。

D. 房贷三十万二十年总利息多少

不同的利率，不同的还款方式，最后偿还的总利息都是不同的。

目前，人民银行公布的5年期以上个人人民币贷款基准的年利率是4.9%，偿还方式可以选择等额本息和等额本金这两种不同的偿还方式，前者的优点是每个月偿还的金额是相同的，缺点是利息总额更高；后者的优点是利息总额更低，缺点是前期需要偿还的金额更高，压力更大。

以4.9%的年利率，也就是0.41%的月利率来计算的话，三十万二十年的房贷按两种不同偿还方式分别计算的月供和利息总额如下：

如果你选择等额本息的还款方式：月供为1963.33元，利息总额为171199.72元。

如果你选择等额本金的还款方式：月供为1250元的本金+利息（利息按剩余未偿还的本金*月息来计算），利息总额为147612.5元。

什么是房贷？

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，各银行根据房屋情况利率会有所上浮。

E. 第二套房子抵押贷款30万二十年还，等额本息一个月要还多少，利息是5.88

若是在招行办理的个人住房贷款，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是210858.33元，月供金额是2128.58元。
贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
具体首月还款金额，您可以与个贷经理确认或拨打95555转人工服务核实。

F. 按揭贷款三十万，二十年还清，月供2245.二年提前还清，利息怎么算

提前还款没有违约金
全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退） ，

G. 抵押房代款三十万十年需付多少利息

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是80078.62元，采用等额本金方式，利息总额是74112.5元。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。