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仿照抵押贷款要担保人吗

发布时间:2021-07-27 10:55:12

1. 银行抵押贷款后为什么还需要担保人

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 房产抵押贷款需要担保人吗

借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以不保证人为债务作保证的。

《担保法》第三十三条:

一,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

(1),抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2),抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3),抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(4),抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(5),抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(6),依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。



(2)仿照抵押贷款要担保人吗扩展阅读

抵押担保申请资料:

1,借款人的有效身份证、户口簿;

2,婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4,借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5,房产的产权证;

6,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

7,一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

3. 有房子,抵押贷款要担保人吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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4. 请问:用房子做抵押贷款还需要担保人吗

具体情况具体分析。
抵押物毕竟是是第二还款来源,变现较难,如果银行认为你的贷款的第一还款来源有问题,是有可能让你增加担保人的。

5. 有房产证抵押贷款,需要担保人吗

不需要。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

6. 抵押贷款需要担保人吗

抵押贷款,那要看情况,一般是不需要的。但是有些情况还是要担保人的,比如说,抵押贷款人户口所在地不是在贷款申请地,这样就会需要本地人担保了。

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