房产证没下来可以办理抵押贷款吗

1. 房产证还没下来如何办理抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 谁可以说一下房产证没办下来可以抵押贷款吗

房产证没有办下来不可以办理抵押贷款。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

3. 房产证还没下发，购房合同可以办理抵押贷款吗

产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。

因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：
带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；
排号；
到号后到窗口办理抵押；
当天就可以办理好，80元的工本费；

4. 房产证还没有下来，能办理房屋抵押贷款吗如何办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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5. 房产证还没办下来怎么能抵押贷款

若是购买的正规商品房,本身就可以使用按揭抵押贷款;你当初购房的时候就可以选择银行按揭贷款的付款方式。二手房也可以办理,手续基本上跟一手商品房一样。办理住房预抵押然后,向银行申请贷款,这个开发商出售房产都有相关人员办理。若是二手房交易,需要房东协助。若你购买的房子不能办理按揭贷款,说明预售手续有问题