房产证抵押贷款签名造假

㈠ 房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈡ 我用假房产证抵押给朋友，用他的真房产证，贷款了，后来他知道了是假的了，是否构成诈骗罪

诈骗罪，这种还不小，金额巨大属于

㈢ 伪造房产证来抵押借款是诈骗罪还是伪造国家机关证件罪

本案在定性时产生两种意见：一是构成诈骗罪。二是构成伪造国家机关公文罪。

㈣ 房产证抵押贷款必须是本人签名才能有效吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 真实的房产信息，两个房产证一真一假都做了抵押贷款算不算犯罪

算啊！提供假资料属于骗贷行为。不过银行没那么笨，不至于看不出来真假。

㈥ 房产证抵押贷款本人签字后 其他合同非本人签字 为别人伪造签字 生效吗

对于我们的相关部门，认定这类业务的都是必须本人认可在没有外力干扰的情况下才是承认的，所以不是你本人的签字当然是不被认可的，至于你签订的文书，如果是独立的文书就会被认定有效，但是基于被代签的文书基础上，很可能会被认定无效。具体看吧！

㈦ 老婆背着我拿房产证,以别人为贷款人,用我们的房子抵押贷款,在信用社违造了我的签名,贷了十三万请问我该...

房产证上如果有你名字那就可以行使自己的权力，如果没有，是你老婆的，那房子是何时取得的，如果是你们在婚姻期间取得的，不论有无你的名字都是你们的共同财产，也可以行使自己的权力。她去办理贷款没有经过你同意属于无效的，对你也是侵权。你可以去房管局问下有无办理抵押登记，如果有可以申请异议，对银行和房管提出来，追回自己的权力。无论是赔偿还是消除抵押都是可以提出的！
如果有抵押登记了，要问房管局的，只有他们做了登记，银行才会放款！

㈧ 民间借贷能不能低价买小偷偷的房产证,然后伪造房产证本人的签字问房产证本人

房产证上的名字、对方不知情的情况下、个人是不能去私自改动。房产过户需房产证上产权人亲自到场,或者委托他人办理(如委托他人办理,必须先到公证处办理委托公证书),其他任何人都不能办理过户。
房产证上的信息,建委是有明确的登记的,任何人都不能更改房产证上的信息过户。如果房产证不能找回,可以到房屋所在地的房管部门办理挂失,补办房产证。所以应该算是违法的

房产证名字怎么修改
一般情况下，房产证名字修改要注意下具体的办理流程。房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
3、赠予：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
4、买卖：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

㈨ 伪造房产证银行抵押贷款贷款人无偿还能力怎么办

贷款资料是你签的字,这笔贷款会记在你的个人征信中,你就是借款人,只能从贷款资料中寻找有利于你的证据,不过你已承认签字,法院也不会只听你一面之词.

寻找一些在本笔贷款审批过程中银行的过错,或可以减轻你的赔偿责任或免除