㈠ 买房贷款人和贷款人的区别，担保人的收入证明能提高贷款人每月可以按揭的钱吗
你说的是买房人和贷款人的区别吧，至于担保人的收入证明能否让银行批下贷款，其实银行之间做法不一样，具体要看放贷行的贷款要求，一般情况下是可以的。
两人未婚，一起买房，为了早点还清按揭，除了结婚还有其他方法吗，这个问题不是很理解，因为早点还清按揭和你结不结婚好像没什么必然联系，说到底，你有钱就可以早点还清按揭，并不会因为你结婚就可以还清按揭。
㈡ 买房子当保人和借贷款担保人有什么不同
两者有很大不同。你买房子当保人的时候是做的交易居间担 保。如果一方违约你要承担一定责任。
这个时候，比方说，买方把钱给了卖方，而卖方不交付房产。或者说原房主交付了房产而买方没有给钱。
这个时候你就需要承担担 保责任了，赔付一方的损失。这种情况最好的办法是，甲乙双方都信任你。买方把购房款打到你的账上，等到过户及交付后，你再把钱划给原房主。
而贷 款担 保你的可控度就非常弱了。贷 款担 保指的是？甲乙双方相互借 款你承担担 保责任，一旦债 务人不按时还 款。你就要承担还 款责任。如果是债权人起诉的话，还会连你一块儿起诉的。
如果他们之间的借 贷期限比较长，那你担 保责任就一直那么长。在借 款期间你都会担 保责任的。
㈢ 贷款买房子,有没有担保人的区别~
可以，就是常说的按揭。担保人必须有，担保人资质越好越有利
㈣ 银行贷款的介绍人和担保人有什么区别
介绍人只起个引荐作用，在贷款人不能尝还贷款时按银行内部规定顶多负催还贷款责任。担保人不同，他要负连带责任。就是说，再贷款人无力偿还贷款的情况下担保人应承担偿还责任。
㈤ 贷款人和担保人的问题
担保有两种形态，一是连带责任担保，二是一般担保，前者只要借款人到期未归还贷款，无论他是否工作、有房产或已婚，则银行可以立即要求担保人代为归还，后者则需要首先将借款人资产处置完毕，尚未归还的剩余部分才由担保人代为偿还，担保人代为归还贷款后有向借款人追偿的权利。这要看当时的担保合同是如何签的。
㈥ 请问贷款人和担保人有什么分别
担保,就已经承担了债务的连带责任,事实上,如果到时借款人违约,担保人是必须承担连带还款的责任,也就是代借款人还款,到时,银行并不会对担保人说,你只承担多出来的150元的保证,这就是担保人的风险啦.
说白点就是当贷款人还不上钱的时候，银行会打电话问担保人还钱，因为是担保人为借款人担保了银行才放款的，所以两个人都有债务责任。如果都没人还的话两个人的信用都会有不良记录产生，还有什么不明白的可以加俄聊
㈦ 房子抵押贷款需要担保人！担保人指的是哪一类的人！是随便找一个人还是怎么的
不用找担保人 找一家有资质的担保公司 都可以为你做这种阶段性担保
㈧ 住房贷款共同还款人和担保人的区别
共同还款人和担保人有什么区别:共同还款人和担保人主要区别在于债务清偿时的顺序不一样。共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了,在诉讼司法后,可追究借款担保人的还款义务。
㈨ 房贷与担保人有关吗
做担保人影响房贷吗
做担保人可能会影响房贷的，比如财产和收入都会影响房贷的比例，所以要谨慎。做担保人肯定影响你自己贷款的，比如按照你的财产和收入分析，自己贷的额度是100万，但是如果为别人担保50万，你就最多只能贷50万了。因为在银行看来，你为别人的担保也是负债。
如果贷款人能按时欢就没问题，如果不还你有可能还有连带责任，还要帮忙还款，这个贷款还清的话对你影响不大，如果没还完你贷款肯定受影响了。银行担心如果贷款人不还你要保证有足够的帮忙还款能力，所以就算给你贷款，额度也是大打折扣。
担保人资格要求
1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。
2、根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为担保人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
3、可以充当担保人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
㈩ 房贷的担保人和保证人是同一概念吗急求具体答案
你好 我是明置业顾问 做房地产已经6年了，贷款买房只有担保人一说，说实话我没有听说过保证人一说，应该就是说的担保人吧。
不管是买房贷款还是房屋抵押贷款。在你换不起贷款的时候担保人就要主动承担起替你还款的义务。