以分红资金为担保的贷款

1. 贷款担保方式分为几种,各是什么

目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。

一、以住房抵押作贷款担保

如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。

如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。

以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。

因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。

二、以权利质押作贷款担保

除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。

借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。

各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。

一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。

三、以第三方保证作贷款担保

这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。

借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。

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贷款担保的流程：

1、申请：企业提出贷款担保申请。

2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

参考资料：

贷款担保_网络

2. 我买了分红型保险，再给别人的贷款做担保有影响吗

贷款担保是银行吧，保险没关系的

3. 我利用家庭分红一年是1.1万元做抵押可以在农商银行贷款吗

估计不行。
一般银行贷款需要抵押。基本都是需要固定财产抵押，比如房子、汽车等等。

4. 担保公司为向银行贷款的借款人提供担保，按要求向银行存入了5%的担保基金，这个担保基金与担保金是一回事吗

1、小额贷款担保基金是指专户储存于经办银行，封闭运行，专项用于担保机构为借款人贷款向经办银行提供担保的基金。
2、专业担保公司如果与贷款银行建立了业务合作关系，那么，担保贷款就要向贷款银行存入担保保证金，一般来讲，保证金按贷款的10%—20%存入，具体存入多少保证金，取决于担保公司和银行的合作协议，定多少存多少。如果客户还不了，那么银行是要在担保公司的保证金里扣的。不足部分银行除追收贷款户外，同时也要向担保公司追偿。
3、如果担保公司与贷款银行没有建立合作关系，银行可能要求担保公司全额质押。
4、还有一种是保证基金。保证基金是一种集体投资计划,保证在指定日期让投资者收取预先订定的金额。保证的金额可包括本金的若干百分率。部分保证基金更会提供高于本金的额外回报率保证。

5. 公司担保贷款入股分红,可靠吗

这个可能是好事，也可能会变成坏事，万一没有分红，就挂了。等于给公司融资了，解决了公司资金需求，但是，自己缺借了款也没分红。

6. 什么是基金担保贷款

小额贷款担保基金是指专户储存于经办银行，封闭运行，专项用于担保机构为借款人贷款向经办银行提供担保的基金。
还有一种是保证基。保证基金是一种集体投资计划,保证在指定日期让投资者收取预先订定的金额。保证的金额可包括本金的若干百分率。部分保证基金更会提供高于本金的额外回报率保证。

7. 如何提供资金担保麻烦告诉我

申请各个国家的留学，都需要出示资金担保材料。以保证留学生有能力支付留学和生活的费用。以下是出示资金担保材料的细节。各个国家要求的资金担保材料的出示方式基本上都是一样的。
资金担保材料类：·父母或经济担保人的雇主证明信。此信是指承担申请者在海外所需费用的人，
其工作单位出具的一个证明，此信应包括父母或经济担保人的年收入（包括奖金和分红），工作时间及职位。雇主证明信必须用工作单位抬头纸，有公章及单位领导认识部门负责人的签字。雇主证明信须用英文，如用中文须带英文译文，并让翻译者签字或盖章。
· 申请人及其配偶的雇主证明信（如已工作），要求如上所述。
（如申请人还未工作则不需要）·证明申请人，申请人父母和/或经济担保人进行的所有银行交易存取活动的证明材料。证明材料上显示的银行交易存取活动不得少于12个月的历史。
· 另外的经济能力说明。证明包括：
1、银行存款证明
（半年-一年以上40-60万的存款证明，在银行出据，全国同一格式）及完整的存折或存单复印件，以显示家庭存款经常性的和逐步性的积累；
2、工资单； （担保人工作单位出据的担保人工资单）
3、个人所得税税单； （如有）
4、如果资金是从股票交易所得，请提供过去12个月的股票交割凭单及股权证。·对在最近6个月存入的大笔存款，申请人须提交有力的材料证明这些存款的历史及来源，例如：银行存款利息清单、股票交割单（对于股票交割单的要求，请参见上一点）和一份书面解释说明这些资金的历史及来源。解释须用英文，如用中文须带英文译文，并让翻译者签字或盖章。
（如果已拥有40-60万半年-一年以上的存款证明，此证明则不需要）
· 如果申请人的资金提供人现居国外，请提供其
1、一份最近所得税税单；
2、雇主证明信写明目前的职位、年薪；
3、合法的居留身份及公民权；
4、合法的担保声明说明提供资金的数额，
担保的有效期，担保的原因及资金是贷款还是无偿赠送。
· 如果父母是个体经营者或股东，则必须递交下列文件：
1、营业执照原件；
2、由工商局盖章签发的企业注册情况查询单列出所有股东姓名，
所持股份份额及父母在公司的职位；
3、过去2年的公司营业税；
4、上一财政年度的公司利润表；
5、过去12个月的银行对帐单显示公司日常收支情况。
银行对帐单须加盖银行公章；以及经营所有者写在公司抬头纸上的声明说明公司成立日期，业务种类及雇员数目。

8. 用中国人寿的分红险本金抵押贷款,对最后的分红有影响吗

您好，你的保险单贷款时不影响保单的分红和保险保障，很方便，贷款时投保人带着保单，身份证，存折或银行卡公司就可以办理！祝您幸福！