产调出来还有抵押贷款咋搞

『壹』 房产证没有下但是可以打出产调可以抵押贷款吗

不行哈，房产抵押必须要有房产证，而且你应该是按揭房吧，按揭房抵属于二抵，银行不好办。好像是建行的按揭房才能在建行办理二抵，如果走资方，利息有点高。

『贰』 产调后发现房子有两处贷款，但定金已付，这个情况该如何处理

购房合同应该写了相关内容了吧？产权纠纷方面、违约方面都应该有吧，按合同跟房东商量下。

『叁』 在银行按揭贷款的房子，用购房合同在P2P平台借款我打了产调给他们算抵押吗对我有什么影响。

不一定，各地房管局政策不一样，影响也就不一样。以我这边为例，前几年产调是可以被挂起的，这样你不还款房子就无法过户。但是现在不行来，产调只能证明房产归属，不能另做他用。

『肆』 我名下已有两套房,一套按揭已还清,另一套还在还,还有套按揭房已卖掉,但是产调上有显示，我现在还想

有显示，不能办理按揭贷款了。
按揭贷款流程
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

『伍』 我在链家买一套二手房付了十万定金后产调些房有做过抵押贷款现在我不想买了定金能全额退回吗

这个房子是有过抵押贷款还是现在还处于抵押的状态当中，有过的话已经还清不影响合同的继续履行。如果现在有抵押而房主故意隐瞒的话可以协商处理，或者走法律程序，应该可以退

『陆』 房贷还清但是拉产调还是显示有贷款

房贷全部还清以后，要去房管局将房子解押，因为你贷款的时候是把房子抵押给了银行

『柒』 银行按揭7年的房子，去查档产调显示预告抵押，怎样才可以才可以操作成抵押呢

按揭贷款的房屋，在和原权利人完成产权交易后，就可以在产权人产调信息中显示出抵押了，抵押权人为贷款银行。

『捌』 民间借贷房产抵押贷款流程是怎么样的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『玖』 贷款没批下来产调上却有信息显示贷款还是一个不知道的公司名字，期限是一年，贷款25万，现在已经过期一

朋友，建议你到当地的人民银行或授权商业银行打一份您的个人征信报告，上面会记载您是否办理过房产抵押贷款，若有办理，上面会清晰记录放款银行，您可以立即致电放款行将此事彻查到底。若没有，您可以拿出相关证据，找到房产大厦，将原本信息更改。
希望可以帮到你。