A. 惠州红本房在深圳能办理抵押贷款吗
要通过第三方的中介服务公司应该是可以的,房子评估的市值成数可能没有那么高?利息也相对高一点的;
你这个惠州的房子是什么时候拿到红本的呢??如果是近期一年内可以做一笔无抵押用月供流水来贷的的信用贷款
B. 在惠州抵押贷款最靠谱的公司在哪里
建议您选择正规渠道办理借款,如银行渠道;
房产抵押要求:
我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
C. 房屋抵押贷款中介怎么收费的
一般来说,办理房屋抵押贷款所需费用有四种,即评估费、公证费、登记费、服务费。
1、房屋评估费用:办理房屋抵押贷款是需必要有房产评估这一步的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,这中间就会产生评估费用。但评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。
2、公证费:有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果后期出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。
3、抵押取他权登记费:办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节,借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。
4、中介服务费:有的人想要更快更方便的获取贷款,会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐,中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意,就是往往越不正规的中介公司服务费越高。
另外,如果是在非银行的民间贷款机构办理房产抵押贷款,基本流程是一样的。但可能会有一些额外的费用需要收取,比如保证金、平台管理费等。
D. 求正规靠谱的房产抵押贷款中介
灵活操作,垫资过桥 归本继贷
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
不会,主要是愈期多少期限,有无明确还款意图
E. 房子抵押贷款中介公司怎样收费
一般是在1-3个点
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
F. 办理抵押贷款,找了中介不知道是不是被骗了
你傻啊把房子过户到人家公司名下,在缺钱也不能把房子过户给别人啊,万一这公司不靠谱你的房子不是就白送给别人了,帮你还清,可以签合同或者别的就是不能把房子过户到他们公司,理智想问题不要盲目去对待问题
G. 惠州哪家贷款公司比较好
我之前是做这一行的 一般是中介和贷款公司,中介会根据你的资质帮你申请银行或者小贷公司的贷款,还收你中介费,然后就是小贷公司没有中介费但是利息比银行高 自己找银行每个银行贷款产品不一样需要自己多跑几家了解,小贷公司平安利息低一点,但是一般是做有保单房车的
H. 惠州房产抵押贷款哪家公司比较好,我征信不是很好
惠州做房产抵押的出来银行和信托资金外,也有很多私人资金方在做,虽然是不看征信,但是收入水平和负债还是很看重的。更多专业解答可致电用户名的号码咨询,希望可以帮到你,望采纳。