『壹』 家庭有一套房已经办了房屋抵押贷款，现在还想买套房，可以办理房贷不
一般情况下家庭已有一套房贷没还完的情况下，银行是不再给办理贷款的。
『贰』 有一套房贷款已还清可以抵押后贷款买其他房子吗
可以，但你的首付就需要付百分之50以上…因为是第二套房…交地税的话就要比第一套房多交一倍的钱…
『叁』 我有一套房子，已经付清了，房产证也有，现在我能不能拿这套房子去抵押，然后贷款买新房怎么操作
抵押是可以
注意几点：1 要让银行把抵押的金额全部入自己账户的方式抵押贷款的期限不会长（一般3-5年），个别小银行10年，这种方式叫授信。基本操作是先评估你的房子市值，按市值的70-80%授信给你一个额度，用于大部分消费，如装修等，要多少，凭相应的正规发票批放多少钱，麻烦，根据各银行的规定有的可以用于买新房，但大部分不允许
而且现在部分银行已经不受理此业务了，银监会对抵押贷款查的很严。
2 还有第二种方式，就是你管亲戚借一个房产证（市值要高于你抵押的房子），签订一个假买卖合同，及首付收据再抵押贷款，似：你要买亲戚的房已付首付，用抵押方式付尾款，贷款金额会全部入亲戚账户，你再取出，期限可最多贷到三十年，利率也会比授信的方式低，其实很好操作,亲戚也不会有任何损失及不利
3 你再买房子最好在你办完抵押后三个月内买，原因你刚贷的款 信息不会马上传到央行系统，所以你付完新房首付后，再贷的款，还是可以按首套住房标准走否则就是二贷了（抵押算一贷）
『肆』 在外地有一套房子已经抵押贷款了，在杭州买房还可以贷款吗
首先要看征信是不是好的，其次能不能再贷款还需要看您收入和流水。如果您的收入，流水能覆盖购房的房贷和还抵押贷款的总金额2倍，那么久可以再贷款。
『伍』 在我名下已经按揭了一套抵押了一套，如果再买一套还能按揭吗
可以的，前提是你第一套房子要是全款房，这样才可以做抵押贷款。 你名下已经有一套房子了，再按揭买一套首付会高达百分之四十。
『陆』 杭州有一套房子抵押贷款中，再买一套还可以贷款吗
本地人可以，外地人在杭州限购
『柒』 请问 已经贷款过了一套房子 还可以按揭贷款来买房子吗
你如果是北京户口，可以买，只是看你之前是用什么贷的款，如果是商贷，只要是还清了，就还可以贷，首付还是30%，如果是公积金贷过的话，还清还可以贷，但是所有的肯定按二套办了。