厂房抵押贷款申请条件

Ⅰ 申请房屋抵押贷款需要哪些手续

贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

贷款申请条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

以上内容参考：人民网-个人住房抵押贷款支持证券

以上内容参考：中国银行-个人抵（质）押循环贷款

Ⅱ 正规的银行抵押贷款流程和申请条件

银行办理抵押贷款流程：

1. 借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料；

2. 经办行进行贷款审批；

3. 贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；

4. 银行发放贷款；

5. 借款人按时足额还款；

6. 贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
   

如果经营主体为个人，则还需提供以下材料：

1. 产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

2. 借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；

3. 借款人及配偶征信报告。
   

如果经营主体为企业，则还需提供以下材料：

1. 公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；

2. 企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；

3. 近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；

4. 公司经营地租赁合同加盖公章。

(2)厂房抵押贷款申请条件扩展阅读：

按《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1. 建筑物和其他土地附着物；

2. 建设用地使用权；

3. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

4. 生产设备、原材料、半成品、产品；

5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6. 交通运输工具；

7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。

Ⅲ 个人厂房抵押贷款，怎么申请

不知道你是小企业还是只有个人在做生意。
企业在银行贷款属于流期流动资金贷款，需要每年到期后偿还。偿还后如有需求，则需要向银行再次申请。
银行这时，会根据企业的经营状况、偿债能力、盈利能力和运营能力等指标综合考虑，主要主要是要看你的经营及利润与贷款额度是否匹配，贷款到期后是否具备偿还本息的能力。而抵押物只是第二还款来源，是在企业通过自身经营无法偿还贷款的情况下，银行才会考虑处置抵押物。
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Ⅳ 企业用厂房抵押贷款需要什么条件

企业用厂房抵押贷款需要的条件：
需要土地证及1、营业执照（正、副）本；2、税务登记证（正）本；3、企业法定代表人，股东的身份证；4、抵押房产的房地产权证（企业、个人）；5、企业公章，财务章，法人章；6、其他与申请房产抵押贷款有关的资料，如：产权证明、评估报告、企业编码、法人身份证、银行往来账单。