小额贷款影响房贷申请吗

『壹』 本人有小额贷款，影响房贷吗

若准备在招行申请个人住房贷款，首先要满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

『贰』 小额贷款影响批房贷吗

如果不上征信的话是没有多大影响的，关键是你的收入大于负债。
个人房屋按揭贷款：
一、条件
申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：
1、有效身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、已首付20%及以上房款；
5、贷款人规定的其他条件。
按揭贷款的条件：
1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；
2、贷款期限最长不超过30年；
3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
二、 程序
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

『叁』 小额贷款影响房贷申请吗

有负债肯定会影响房贷的，维持自身良好的信用记录，而且负债占比很少的话，申请贷款也是可以被批准的。所以，还是和银行说清楚好，以免以后出现问题，有可能强制要求提前归还本息的。已经申请小额贷款会影响房贷，不过，只要个人条件比较好，申请房贷也是没有问题的，所以无须隐瞒已经申请小额贷款的事实。

哪些因素可以影响贷款买房

1、贷款人的工作性质：工作性质往往反映贷款人的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如：公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。

2、银行流水偏少：银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏还款能力。有效流水的定义很重要。当天入账，当天取出整笔转入，整笔转出肯定是无效的流水。

3、信用卡等有逾期：在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期!同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

4、征信报告查询频繁：不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。

5、负债过高：征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。

6、所购房屋的情况：你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

『肆』 有小额贷款3万会影响房贷审批吗

若准备在招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

『伍』 买房前申请小额贷款 会不会影响房贷的审

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
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『陆』 小额贷款对房贷有影响吗

只要小额贷款按时还款，没有逾期，借贷者符合申请条件即可，是不会影响房贷的。