房产证复印件做担保贷款

『壹』 用我的房产证复印件能贷款吗我把房产证借给别人做

房产证复印件事不能办理贷款，必须是原件，房产证借给别人已经做过贷款了，不能再次办理贷款。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

『贰』 请问房产证复印件具效力吗会不会可以拿去做担保,贷款,买卖交易及过户谢谢!

复印的房产证是不可以在正规渠道用于担保，贷款的。更不能交易和过户了。这些操作必须是原件并且应当本人或直系亲属代为办理的。除非有授权书或委托书才可以委托他人代办。

『叁』 亲戚说拿我们房产证复印件去担保贷款,可房产证有2个名字,要2个人签名才可以吗

恩，一般需要双方到场才可以！
日照信用贷款王133经0633理6521。

『肆』 帮亲戚做担保人，银行拿了我的房产证复印件有法律效应吗

帮亲戚做担保人，银行拿了我的房产证复印件有法律效应。

要是亲戚还不上钱，先把他的房子拍卖还款，如果不够还债的话，再会拿我家的房产去拍卖。

《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

(4)房产证复印件做担保贷款扩展阅读：

《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有：

（一）一般保证；

（二）连带责任保证。

《中华人民共和国担保法》第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

『伍』 房产证复印件可以贷款吗、房产抵押贷款解释

房产证复印件虽然在很多地方都有着比较重要的作用，但是有时候还是不能够代替原件帮助起到预期的效果。那么今天介绍的知识是关于房产证复印件能否贷款的信息，包括具体的情况以及相对应的解释，除此之外针对有意向进行相关类似操作的朋友而言，我们进一步分析了贷款流程和注意事项，大家可以参考筛选出合适的、有价值的信息。

一、房产证复印件可以贷款吗

不能!

并且到银行办理房产抵押贷款需要到房产局办理抵押手续即抵押权证。

提醒：你的借贷用房产证做抵押有一定的风险。因为此处房产为他唯一住所则无法判决执行。

建议：以其他物品作为担保。

二、房产抵押贷款需要哪些资料

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累

个人资料

1.借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证);

2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页);

3.收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章);

4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明);

5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账);

6.资产证明如房本,车本存单等(非必要条件);

7.高等学历证明(非必要条件);

三、房产抵押贷款流程

备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

上文为大家介绍的内容包括房产证复印件的作用以及能否代替原件申请贷款的解释，由此可以得知贷款的申请对于这方面的要求还是比较严格的，因此房产证复印件并不可以帮助起到预期的作用，对于用户而言，更是有必要掌握除此之外关于贷款的事项，包括流程或者资料信息都具有借鉴价值和参考意义，大家可以综合实际具体情况筛选出合适的方案。

『陆』 房产证复印件可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『柒』 担保贷款把担保人的房产证复印件留底算不算是把房子做抵押了

不算抵押，抵押是签署了相关的借款抵押合同之后去房管局办理抵押登记，房管局出具了《房屋他项权证》这才是抵押，担保人提供房产证复印件留底，一般是贷款公司为了证明担保人有担保资格和财力才留底的。

『捌』 房产证复印件可不可以贷款

房产证复印件不可以贷款。

房产证贷款必须提供的资料:

1、设立登记申请表;

2、《房屋所有权证》原件;

3、房地产抵押合同;

4、主债权合同(一般指借款合同);

5、《国有土地使用证》复印件(校验原件);

6、抵押双方当事人的身份证明;

7、抵押人为国有单位的,须提交主管机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章;抵押人为集体企业的,须提交职工代表大会决议原件并加盖公章;

8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的,合同需公证;

9、登记机构认为须提交的其他资料。

『玖』 房产证复印件能作抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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