房屋抵押贷款是质押还是担保

Ⅰ 房产抵押贷款，如果贷款人无力偿还，是先抵押房产还是有担保人偿还

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 请问,房屋做抵押贷款必须要通过担保公司吗担保费又是怎么收取

灵活操作，皆非固定，
现在主要是不动产权证，区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信

Ⅲ 房屋抵押贷款第三方指的是担保人吗有什么责任吗

你好，第三方房屋抵押贷款是指产权人年龄过大，不符合国家规定借款人年龄范围，这种情况下可以采取产权人直系亲属（妻子、儿子、女儿）来做为借款人来完成办理房屋抵押贷款，产权人为抵押人，三方亲属为借款人，产权人和借款人之间是共同还款关系，产权人年龄+贷款年限不超过70周岁！希望可以帮助到您！

Ⅳ 民间房产抵押和担保的区别是什么

很多人都不知道住房抵押担保什么意思，其实住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
在发生债务关系时一般懂得维护自己权益的债权人都会要求债务人提供担保人、抵押物、或者质押一些东西等。但是一般人都不怎么懂得这几种保障的区别？下面催天下小编就给大家分析下债务关系中关于担保人、抵押、质押。
1、担保
保证担保就是信用担保，没有实物做押，纯粹以个人的信用(民间就法就是实力和人品)为某笔债务提供担保。
找担保人要找实力雄厚的，有些人随便签名，反正无钱还，只要现在能串通搞一笔钱到手就行，借钱出去的时候要仔细甄别哈。
普通的信用担保人的担保责任，是有时效规定的，就是在主债务(欠款)到期后6个月内你要向担保人主张还款，要求其承担担保责任。否则就视为你怠于行使权利，担保人的担保责任就自动解除了。要特别注意。
2、抵押
关于抵押，目前最通行的就是房产抵押，房产价值高、保值效果好、不可移动，是抵押物首选。其实机器设备、汽车、土地，也都可以设置抵押，办理抵押登记的机构：车辆车管所，土地国土局，机器设备工商局~