无锡公积金贷款担保费

A. 无锡 公积金担保费

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可以退保。
无锡公积金担保费昨日开始办理退费
时间：2014-12-129:24:26
昨天开始，市住房置业担保有限公司逐一拨打符合公积金贷款担保费退费条件家庭的电话。据悉，从国家三部委联合发文取消收取公积金贷款担保费之日起至无锡正式落地期间，也就是10月9日至10月27日期间所收取的1173笔公积金贷款担保费将全部退还。
此次退费工作分批次进行操作，工作人员将提前一天打电话告知符合退费条件的家庭，担保费退还工作会在本月全部处理完毕。符合退款条件的家庭需携带担保费票据原件、借款人身份证及复印件以及借款人的银行借记卡和复印件去担保公司进行登记，担保公司将通过网银退还担保费至借款人银行借记卡上。此外，如借款人本人无法到场，只需代办人员另外携带自己身份证及复印件即可前去办理。

B. 办理住房公积金贷款需要缴纳担保费吗

需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款，公积金担保中心为你承担责任和风险，会收取相应的担保费

申办公积金贷款费用

1、担保费

①纯公积金贷款

贷款额×相应费率×贷款年限

②组合贷款

房款总额×相应费率×贷款年限

2、契税

房款总额×1.5%

3、抵押登记费

贷款额×1.5%，最多不超过200元

4、工本费

商品房为纯公积金贷款160元，组合贷款170元

其他的为纯公积金贷款80元，组合贷款为90元

注：产权共有的另加10元

5、代办费

纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元

6、维修基金

建筑面积×40元/平米

7、测量费

建筑面积×0.19元/平米

二、不同类型房屋贷款收费项目

1、商品房

保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费

2、现住房

保险或担保费、抵押登记费、工本费

3、二手房

保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费

4、无产权房

保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费

5、拍卖房 （己办理产权）

保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费

(2)无锡公积金贷款担保费扩展阅读：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

流程：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

C. 公积金贷款的担保费怎么算

申请公积金贷款要付置业担保费，置业担保费的计算方法为贷款额/10000*每万元担保费。 每万元贷款试算表： 年限 速算额 年限 速算额 年限 速算额 1 9.9 11 60.2 21 107.9 2 14.7 12 65.4 22 113 3 19.7 13 70.7 23 118.1 4 24.7 14 76 24 123.2 5 29.7 15 81.2 25 128.3 6 35.3 16 86 26 133.5 7 40.2 17 91.2 27 138.7 8 45.5 18 96 28 143.9 10 54.9 20 105.3 30 154.3

D. 无锡住房公积金贷款购房担保费可退吗

可以的,只要已全部还清货款.具体可找无锡市住房置业担保有限公司.

E. 无锡公积金 担保费

无锡住房公积金取消担保费,十一以后的退保。
无锡也会退费，细则还没有制定好，不能明确是否会退款，但是在制定细则时会充分考虑市民的要求。
也有知情人士透露称：“肯定会退的，只是现在还需要协调。”据悉，10月9日-10月27日之间，无锡市公积金管理中心共办理贷款1645笔，办理贷款总金额达5.3亿元。如果真如知情人士透露的消息“会退费”，或将有1600余家庭受益。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

F. 无锡住房公积金取消担保费,十一以后的退保吗

可以退保。
无锡公积金担保费昨日开始办理退费
时间：2014-12-12 9:24:26
昨天开始，市住房置业担保有限公司逐一拨打符合公积金贷款担保费退费条件家庭的电话。据悉，从国家三部委联合发文取消收取公积金贷款担保费之日起至无锡正式落地期间，也就是10月9日至10月27日期间所收取的1173笔公积金贷款担保费将全部退还。
此次退费工作分批次进行操作，工作人员将提前一天打电话告知符合退费条件的家庭，担保费退还工作会在本月全部处理完毕。符合退款条件的家庭需携带担保费票据原件、借款人身份证及复印件以及借款人的银行借记卡和复印件去担保公司进行登记，担保公司将通过网银退还担保费至借款人银行借记卡上。此外，如借款人本人无法到场，只需代办人员另外携带自己身份证及复印件即可前去办理。

G. 最近办了首套房无锡公积金贷款，已经在担保中心交过担保费了，不知道接下来还有一些什么程序。

一般银行通过审核合格后，就可以直接办理房产抵押。抵押办理后银行就能放款。放款后的次月就需要按照合同中约定的还款额进行还款。一般情况下银行于放款后就会发短信给贷款户。

H. 无锡退还公积金担保费

可以退保。
无锡公积金担保费昨日开始办理退费
时间：2014-12-129:24:26
昨天开始，市住房置业担保有限公司逐一拨打符合公积金贷款担保费退费条件家庭的电话。据悉，从国家三部委联合发文取消收取公积金贷款担保费之日起至无锡正式落地期间，也就是10月9日至10月27日期间所收取的1173笔公积金贷款担保费将全部退还。
此次退费工作分批次进行操作，工作人员将提前一天打电话告知符合退费条件的家庭，担保费退还工作会在本月全部处理完毕。符合退款条件的家庭需携带担保费票据原件、借款人身份证及复印件以及借款人的银行借记卡和复印件去担保公司进行登记，担保公司将通过网银退还担保费至借款人银行借记卡上。此外，如借款人本人无法到场，只需代办人员另外携带自己身份证及复印件即可前去办理。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

I. 听说公积金贷款担保费已经取消了是真的吗

我是苏州市住房公积金管理中心的职工

办理住房公积金贷款,采用苏州市住房置业担保公司担保方式的,仍由担保公司收取担保服务费

现在减免的只是购买保障性住房的职工贷款!!