❶ 什么是最高额抵押贷款
全称为最高限额抵押贷款。我贷过这样的项目，本人了解为以一定最高贷款额度为界，可以分批次的抵押贷款，但所有贷款资金总额不得超过最高限额，每次贷款期限不得超过所办最高限额抵押贷款的有效日期。
例：办理最高限额抵押贷款50万，两年期。分两次贷款，第一次25万两年期，半年以后第二次贷款25万，一年半期。这样可以减轻首次还贷压力。
抵押贷款为有经评估，并有相应保值保险的物品作为抵押，进行的贷款。比如房产、林权、土地、厂矿、材料、设备等。
❷ 什么是最高额抵押可否举例说明下
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以一定期间内连续发生的债权作担保。
最高额抵押具有以下特点：
1．最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。
比如，张某以一处房产为抵押物，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。
2．最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。所谓一定期间，是指发生债权的期间，
比如，从2001年1月1日至2001年12月31日发生的债权，抵押人对这个期间发生的债权作担保。所谓连续发生的债权，是指实际发生的债权次数是不确定的，并且是接连发生的，比如，张某在1月份向李某借款20万元，3月份又借了30万元，5月份又借了40万元，6月份还了60万元，8月份又借了40万元，以此类推，张某在这一年之内借了还，还了借，只要借款余额不超过100万元，张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的偿还作担保。可见，最高额抵押以一次订立的抵押合同，进行一次抵押物登记就可以对一个时期内多次发生的债权作担保，既省时、省力、省钱，又可以加速资金流通，有利于促进经济发展。
3．最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。规定某项商品在一定期间内连续发生的交易可以适用最高额抵押方式，主要是为了简化手续，方便当事人，有利于生产经营。
4．最高额抵押的主合同债权不得转让。最高额抵押所有担保的债权在合同约定的期间内经常发生变更，处于不稳定状态，如果允许主合同债权转让，必然会发生最高额抵押权是否随之转让的问题，以及对以后再发生的债权如何担保等问题。在我国市场机制尚未完善的情况下，为保障信贷和交易安全，暂规定最高额抵押的主合同债权不得转让。
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❸ 最高额抵押贷款有哪些用途
抵押贷款的审批主要看你的抵押物值多少钱，贷款用途不是很重要，你随便说就是。可以是做生意，可以是买设备。
❹ 什么叫最高额抵押贷款 最高额抵押担保额度
回答限制太多。你可以看一下我个人呢资料。
❺ 工行的个人最高额抵押担保项下可申请贷款品种包括哪些
我行个人最高额抵押担保项下可申请贷款品种包括：个人住房贷款、个人商用房贷款、个人家居消费贷款、个人文化消费贷款、个人留学贷款、个人经营贷款等可以房产抵押担保的贷款产品。
❻ 什么是最高额抵押贷款的定义
最高额抵押贷款是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；
（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；
（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。
最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。
❼ 担保贷款的分类有哪几种！！
担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。