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河南叶县商品房可以抵押贷款吗

发布时间:2021-07-30 20:21:27

⑴ 河南平顶山叶县农村不动产证什么时候能发下来

当地咨询了解,这里谁知道你们地方的房产证什么时间下来。你因为是知道大神呢。
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

⑵ 平顶山叶县买房可以用组合贷吗

你好,平顶山叶县买房是可以用组合贷的,这样可以更好地降低贷款成本,减缓自己的还款压力!

⑶ 在河南平顶山叶县美林湖买了一套123.37平米的房子,不知好不好

我也听说在叶县广成美林湖买房子办房贷按揭时要收取什么“融资费、按揭费”什么的. 这纯粹是他们内部人再搞第三收入。------- C 他M 这帮兔崽子 真T M D 卑鄙可耻!

⑷ 河南省叶县怎样办理教师住房公积金贷款需要哪些手续

住房公积金提取:是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。

住房公积金的提取具有限制性 ,应同时具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;7、职工死亡或被宣告死亡的。

其中:第 1 、 5 、 6 条属于部分提取;第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。

购买:是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

建造:是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。

翻建:是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。

大修:是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

注: 装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。

购买公有住房,提取住房公积金时,所需条件、资料:

(一)条件:

、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;1、《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ;2、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

(二)资料:

1、已领取《房屋所有权证》(一年以内),需提供:

2、《房屋所有权证》;3、若配偶提取,需提供《结婚证》;4、提取人身份证;5、 经办人需提供身份证。

6、尚未领取《房屋所有权证》,但已经房地局评审事务所评审(一年以内),分类为:

⑴ 购买公有住房,需提供:

① 《太原市房改住房出售审批表》;② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》;③ 提取人身份证;④ 经办人需提供身份证。

⑵ 调购公有住房,需提供:

① 《太原市房改住房出售审批表》;② 《太原市职工(或单位)购买职工出售所购公房登记表》;③ 提取人身份证;④ 经办人需提供身份证。

⑶ 标准价补交成本价,需提供:

① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》;② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》;③ 提取人身份证;④ 经办人需提供身份证。

注:以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

偿还购房贷款本息,提取住房公积金时,所需条件、资料:

(一)条件:

1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;2、在偿还贷款期限内按月正常还款;3、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

(二)资料:

1、《借款合同》;2、贷款银行为建设银行,需提供:《核定贷款通知书》;贷款银行为工商银行(或其它银行),需提供:《借款借据》;1、最近一月的还款凭证或已还款存折;2、 若配偶提取,需提供《结婚证》;3、 提取人身份证;4、经办人需提供身份证。

注:每次提取额不得超过当期应还款付息额。

以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

购买商品房、经济适用住房及二手房,提取住房公积金时,所需条件、资料:

(一)条件:

1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;2、 《房屋所有权证》 发证日期或所购房交易审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ;3、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

(二)资料:

1、已领取《房屋所有权证》的,需提供:

①《房屋所有权证》 ;② 若配偶提取,需提供《结婚证》;③ 提取人身份证;④ 经办人需提供身份证。

2、尚未领取《房屋所有权证》的,需提供:

①《商品房买卖合同》;(《商品房买卖合同》须经房地局备案,盖“太原市房地局交易所合同备案专用章”)② 首期付款收据或不动产税务发票;③ 若配偶提取,需提供《结婚证》;④ 提取人身份证;⑤ 经办人需提供身份证。

注:以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

出境定居、调离本市、外地上学的,提取住房公积金时,所需条件、资料:

(一)条件:

1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳;2、 户口迁出本市距提取之日最长不得超过 12 个月。

(二)资料:

1、出境定居,需提供:

① 户口迁出证明;② 所在单位出具本职工工资停发证明;③ 提取人身份证;④ 受委托人需提供身份证。

2、调离本市,需提供:

① 调入单位出具的商调函;② 调出单位出具本职工工资停发证明;③ 提取人身份证;④ 受委托人需提供身份证。

3、外地上学(考取研究生等),需提供:

① 录取学校的录取通知书或《学生证》;② 所在单位出具本职工工资停发证明;③ 提取人身份证;④ 受 委托人需提供身份证。

注: 1 、 出国定居超过 12 个月的,出具代办委托书委托他人办理;国内调动超过 12 个月的,通过银行办理汇票;去外地上学超过 12 个月的,本人办理;或出具代办委托书委托他人办理。

3、 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

⑸ 公积金在深圳交了5年了在平顶山叶县买房子公积金最多可以贷多少

公积金贷款是要看当地政策的,像我老家公积金贷款就是单身状态如果你的公积金连续交满2年就可以贷款40万,如果是夫妻关系去贷款是可以贷50万哦。

⑹ 怎么样用自己的房产证向银行贷款

你好!如果要方便找中介,给个几百元他们就帮你办好了!
如果要自办!那你到银行个贷中心,去咨询,一般是要先找房产评估公司先对产进行评估估价,能贷多少钱,以评估为准。做二份评估报告,送给银行,带上身份证,户口本。结婚证。收入证明。让银行审批。银行审批完后,如果个人信誉没问题都可以贷。时间可能快也要20天

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