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无息住房贷款担保风险

发布时间:2021-07-31 03:02:29

① 营业执照无息贷款担保人的风险

担保人的担保责任分为一般保证和连带保证,一般保证的话,担保人有先诉抗辩权,在债务人不能清偿的情况下,才能追究担保人;连带保证的话,担保人与债务人承担的是连带清偿责任。

② 个人住房贷款抵押担保的风险主要有

如果是个人的住房贷款抵押担保,最大的问题就是贷款人无力偿还抵押贷款,或者是故意不还贷款,造成贷款逾期。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。

4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。

无息贷款担保人的条件

小额无息贷款担保人的条件为有合法有效的收入来源,并具担保人主体资格。
主体资格
首先确定保证人的主体:具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。然后,不能作为担保人的三种情形。
按照担保法的规定,保证合同应当采用书面方式。对“书面方式”提出自己的观点。
首先分析一般保证和连带责任保证的区别和联系。并结合审判实践,分析保证人的先诉抗辩权的提出。
保证期间
作为保证人承担保证责任的时间界限,分析金融机构部分工作人员对保证期间的概念的误解原因及应付的对策。并分析定期保证费期间和不定期保证责任期的差别。

④ 无息贷款担保人压我房产证有风险吗

您想贷款,找人担保,担保人要您的房产证放在他那做抵押?
还是直接做他项给担保人?
这种做法可以理解,担保人毕竟要控制自己的风险,不过中间请把具体约定事宜全部落实为文本合同。这样不会产生纠纷及后续问题

⑤ 给朋友做无息贷款的担保人,我有什么风险

一般情况是借款户按时结清本息,就没你啥事了 若是出现不按时结息还本 那就得找你 你是承担了连带责任的

⑥ 亲戚要用我的身份证借无息贷款,但是没有让我去签名,而且担保人是他,我需要承担什么风险吗

你是风险最大的一个,如果到期还不了款,银行认定责任人就是你

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