抵押类贷款能做自主循环类

A. 什么叫自主类贷款

农行特色！
面对国家宏观调控的形势变化，农行及时调整经营策略，由过去的规模扩张型向质量效益型转变为优化贷款配置模式，对人民币信贷计划结构调整为贴现类、引导类、专项类、重点类和自主类五个部分。引导类贷款包括个人住房贷款、小额质押贷款、银行卡贷款、外汇担保贷款和进出口押汇五项。对扶贫贴息和一般扶贫贷款的增量列入专项类计划管理。重点类贷款为农总行审批贷款、总行授信客户的贷款及总行已认定的纳入重点类计划监测的分行项目；除上述贴现类、引导类、专项类、重点类以外的其他贷款均归属自主类贷款。

B. 请问什么是自助循环贷款

个人自助循环贷款是对符合银行授信条件的个人客户给予一定的授信额度，在授信限额和有效期内，客户可以循环支用贷款，以满足日常消费和个人经营周转需求的信贷产品。

给予额度后，客户可分别通过我行的柜台和电子化自助交易渠道（如网银贵宾版、ATM和自助查询终端等）支用、查询和归还额度项下的贷款。

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例如：农业银行阜平支行和阜平县农联社对农户发放的扶贫贷款为“三年自助可循环”贷款，此贷款对农户授信三年，授信额度为1-50万元（一般为5-30万元）。

在三年期内借款农户可通过自助终端、电话银行、网上银行和营业柜台等渠道自助办理借款和还款业务。因执行一年贷款基准利率，故最长借款期限不得超过一周年，在一周年内，随用随借，借款金额时间自定（不得超过授信额），还款期间不承担利息。

该贷款的优点：执行一年期基准利率4.35%；三年期间随用随借，每次借款期限不超过一年即可；用款方便，自助方式灵活多样；还款期间不承担利息，大大降低实际利息成本。

C. 个人质押循环贷款

你的房子只能做抵押贷款，而你的股票，债券才是质押贷款，直接去银行申请就可以了，银行会找人给你评估房子的价值的，但最多你可以贷到房子价值的70％．

D. 个人抵质押循环贷款循环贷款

你的房子只能做抵押贷款，而你的股票，债券才是质押贷款，直接去银行申请就可以了，银行会找人给你评估房子的价值的

E. 房产抵押循环贷款如何循环

循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

循环贷最长可达30年，最高额度可达8成。

例如：

小张有一套市值100万元的商品住房，2014年3月办理银行按揭时可以申请最高80万元的“循环贷”自主额度，额度存续期为30年。按年利率6.0435%计算，2017年3月，仍有76.9万元额度，相当于最初额度的96%。

当有额外收入时，他可以提前还掉部分按揭贷款，节省支出。当他有任何急需资金的时候，可以就提前还款部分随时提(借)出，手续简便快捷，一般1小时出账。

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如何办理循环贷:

以农业银行为例，农业银行的个人住房循环贷款，需要的条件如下：

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物，借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房；

只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。

F. 银行如何办理个人循环贷款

个人循环综合授信贷款： 个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。 个人循环贷款优势： 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满; 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度; 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然; 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率(5.31%-5.94%)，(现在上浮15%)客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约; 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。 个人循环贷款特点： 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成; 额度期限：额度有效期最长为1-30年，到期后自动作废，不可继续使用; 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定; 还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月(季)付息，或利随本清。 举个例子，100万20年，现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款，在此额度和20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久(不能超过20年)，而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20个工作日。 收费标准：(循环授信贷款)抵押贷款：收额度百分之二。 办理流程 1、被授信人携资料向银行提出申请 2、银行进行授信前调查 3、签订《个人综合授信合同》 4、办理抵(质)押物登记/止付及公证手续 5、开立存款及贷款一本通账户7、借款人按约定归还贷款

G. 什么是个人循环贷款

一、个人循环综合授信贷款： 个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。 个人循环贷款优势: * 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满； * 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度； * 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然； * 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约； * 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。 个人循环贷款的特点: * 保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择； * 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成； * 额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用； * 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；

H. 自助循环贷款,额度是七万,之前贷款了五万,还剩两万,可不可以贷出来还之前的贷

自助循环贷款额度是7万之前贷款了5万，还剩两万，现在可不可以贷出来还值钱的？这个你得上银行去问一问。

I. 什么是3年循环贷款和经营性贷款

3年内可循环贷款，意思是客户将商品住房抵押给银行后，就可获得一定的贷款额度，在3年内的房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。经营性贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

可循环贷款，当不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

经营性贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。

个人经营性贷款贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；此外贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

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可循环贷款的优点

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。