❶ 银行抵押贷款到期未还
房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：
贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信系统中被记录逾期贷款。
如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
❷ 抵押贷款到期未归还，承担什么责任
欠银行贷款逾期不还，肯定是有责任的。至于是合同下的民事责任，还是刑事责任，需要根据具体情况具体分析。
如果贷款取得过程本身没有欺诈，用途合法，只是没有偿还能力，那么按合同及依法承担民事责任的机会高。借款人应去银行，表达还钱的诚意，及目前没有偿还能力的现状。摊开自己的财务状况，与银行沟通债务重组。或者延长还款期限，或者另外提供担保物，或者承担滞纳金，或者另外筹款立即全额偿还欠款本息、滞纳金、费。应该尽量争取达成和解协议，减少需承担的额外赔偿责任。如果协商不成的，很有可能银行会起诉。诉讼过程中，银行还有可能申请财产保全，冻结借款人的银行账户，查封车辆及其他不动产。影响非常深远。拿到判决后，一次性还款的期限非常短。不能履行生效判决的，银行会强制执行抵押物，比如司法拍卖所抵押的房产。
另外，贷款逾期，会留下不良的个人信用记录。如果能取得银行的谅解，应考虑要求银行撤销不良信用记录。如果不能撤销，不良记录将保留5年，会影响借款人今后的融资可能性。
如果取得贷款的过程有虚假成分，或者贷款被挪用，或者用途不合法，则有承担刑事责任的风险。比如，刑法第一百九十三条规定的 贷款诈骗罪 。金额1万以上，就是数额巨大了。
❸ 帮人担保贷款暂未到期,但已经债务累累,可以提前起诉吗
担保人在没有实际承担担保责任前，不具备诉讼条件。
1、针对债权未到期，债务人也无法提前起诉：《合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”这一规定明确了借贷双方对还款期限有约定的，应当按照约定的期限履行，贷款人不得随意要求借款人在履行期限届满前偿还借款，除非借款人同意；如约定的履行期限未届满，贷款人要求偿还的，借款人可以拒绝偿还。
2、从担保人了解的实际情况出发，担保人最好与债权人协商共同去了解债务人实际情况，并协商追加抵押、担保等其它增信，尽可能避免债务人无法履约的情况，一旦债务人无法履约，担保人就要承担担保风险了。
❹ 不动产权抵押银行,抵押期限到期但贷款未还,他人可以有权处理不动产吗
如果双方约定不动产抵押期为在规定时间内贷款清偿完清后，而不动产方违反了约定，另一方是可以依规进行处理不动产的
❺ 通过房产权力证抵押贷款可是合同没到期 他项权利证到期啦怎么办啊 可以不办理延长
可以。
《房屋登记办法》第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：
（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；
（二）被担保债权的数额；
（三）登记时间。
第四十五条本办法第四十四条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。
❻ 房屋抵押合同到期了以后还想继续抵押贷款是否需要户主再次签字
需要，你朋友清完贷款后，需要你到房管局撤抵押，如果要再次抵押的话，还是需要你带着身份证户口本之类的，也需要你本人签字，才可以做2次抵押
撤抵押需要房主本人带着身份证，房本，户口本，到房管局办理
❼ 请问贷款合同未到期但抵押合同已到期影响抵押吗
您好，担保法解释规定：
当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
因此抵押合同约定抵押期限属无效约定，不能对抗法定的抵押物权。
❽ 房产抵押合同到期后，借款人未能履行合同，贷款人怎么办
1、合同表达无误，确实受法律保护，可以申请执行。
2、但是，但是，但是必须要去办理抵押手续，因为未办理抵押手续的，若对方存心不良的话，可以把房子私下卖了，可以再抵押，未过户的房子甚至可以直接转让了。
3、合同规定期间所有权归你的话，就不知道抵押是质押了，反正亲兄弟明算账，按最公平合理的方式签订合同并办理手续总是错不了。若是因此朋友做不成了，这种朋友不要也罢