㈠ 十八周岁为什么不可以做房产证抵押贷款
年满18周岁是可以办理房屋抵押贷款的，可能不满足抵押贷款的其他条件。
房产抵押贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款准备资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
办理房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
去银行指定机构评估房产；
面前银行；
银行报卷和审批；
审批通过下批贷函；
到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
分行约额度；
银行放款；
银行贷后审查；
借款人偿还本息。
㈡ 年满18周岁可以贷款吗 需要担保或抵押吗
注意分辨平台 需要前期的都是骗子
㈢ 十八岁可以无抵押贷款吗
十八岁可以无抵押贷款，需符合以下条件：
小额信用贷款申请材料：
1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3.提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。
银行个人小额贷款条件：
1．在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；
2．有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3．无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为；
你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。
㈣ 本人18岁，可以用身份证贷款吗，听别人说身份证不能抵押。
贷款的前提是你必须有信用记录或者有固定财产抵押，18岁应该这两样都没有吧？至少等你有了信用卡的半年以后你再考虑贷款吧。
㈤ 我刚满十八岁可以去银行贷款吗
可以的，
（1）年满18周岁，原则上不超过60岁，具有完全民事行为能力和有效的身份证件；（注：个人综合消费贷款的借款人年龄与贷款期限之和不超过60岁；按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，男性不超过65岁，女性不超过60岁；公职人员信用贷款的借款人年龄和贷款期限之和，不能超过60岁，且不能超过退休年龄。）
（2）在本行服务区域内有户籍或固定住所（或稳定的经营场所）；
（3）具备还款意愿和按期偿还贷款本息的能力；
（4）遵纪守法，信用状况良好，无重大不良信用记录；
（5）贷款用途合法合规；
（6）在本行开立结算账户，接受信贷监督和结算监督；
（7）能提供合法、有效、足值的担保，符合信用贷款条件的除外。
2、申请个人经营类信贷业务的客户应当同时具备以下基本条件
（1）年满18周岁，原则上不超过60岁，具有完全民事行为能力和有效的身份证件【个人生产经营贷款的借款申请人年龄超过60岁的，要求借款申请人提供县级以上医疗机构出具的身体健康状况证明，并购买以我行作为第一受益人的保险，或要求其子女（年满18周岁且年龄在60岁以下）作为共同借款申 请人；个人经营性物业贷款的借款人须年满18周岁，原则上不超过65周岁】；
（2）从事的经营活动合规合法；
（3）在本行服务区域内具有固定住所或稳定的经营场所；
（4）具有按期偿还贷款本息的能力；
（5）遵纪守法，信用状况良好，无重大不良信用记录；
（6）贷款用途合法合规；
（7）自筹资金比例不低于30%。
（8）在本行开立结算账户，接受信贷监督和结算监督；
（9）能够提供合法、有效、足
㈥ 请问18岁可以到银行贷款吗
目前，招商银行个人贷款的申请人年龄需年满18周岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。具体您的情况能否办理，建议您联系当地网点的个贷部门详询。
（应答时间：2019年6月13日，最新业务变动请以招行官网为准）