① 西安房产抵押贷款的一般流程是什么,怎样
房产抵押要求:
我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
② 西安有没有值得信任的担保公司,本人想做实物抵押贷款
西安担保公司很多的,其他担保公司不太清楚,我前段时间因为生意上的周转问题曾在陕西祥城担保公司做过贷款,还不错,他们为我推荐了王先生,贷款利息相当低。有时间你可以过去看看,了解了解。
③ 西安房产证办理抵押贷款的时候,能贷多少
房产证抵押贷款,坐标西安,一般住宅能贷市场价的最高7成(个别银行8成);房改房、福利房、经适房是6成;商铺、写字楼、别墅是5成。具体也看个人资质,适合走哪家银行或哪家金融机构,因为每家贷款机构政策也不一样。
④ 西安汽车抵押贷款哪家好
安美途车贷专业正规可靠,安美途在西安是有直营分公司的,你可以直接电话去咨询一下。安美途有十多年的车贷行业服务经验,已为近百万消费者提供了专业的资金需求服务。在汽车抵押贷款行业内有很好的品牌知名度,操作灵活,流程规范,老客户口碑比较好。