㈠ 我同事是外地人，在本地买房，想找我做担保人，请问做担保人有什么责任和风险吗急求帮助！谢谢
自己好好 研究一下《担保法》！
我简单说一句，担保分一般保证和连带保证。
两者共同之处就是你同事付不起按揭时，你都要付钱。]
不同之处是一般保证是你同事确实没钱给按揭时，你才起补充作用，支付剩下的房款。连带保证就是相当于你自己也成了房奴（但没房产权哦），你同事只要不给按揭，无论他是否有钱，银行都可以找你付钱，这官司到法院你也只有给钱的份。
所以，没非常亲近的关系，不要当担保人。
㈡ 外地人购房,贷款担保人要哪些条件
你如果在开发商那里买房,贷款担保人就是开发商了，他们自己会办好手续的.如果不是这样就麻烦了，要交纳保证金,签定回购协议,要本地户口之类的，反正很麻烦了..详请咨询银行吧,各行有些地方不一样的.
㈢ 外地人在本地买房贷款为什么需要本地人的身份证
这叫连带第三责任，比如我们外地人在上海买房子没有一下把钱付清那肯定需要贷款的，虽然你有稳定的收入和首付的条件可银行考虑到，有一些不可抗拒的因素造成你无法正常还款，那么银行就会找到这个本地人索要剩于的房款了，一般很少会有人愿意担保的除非关系很好，可根据我了解你只要付好首付把房子抵押给银行是不需要担保的吧，可能地方银行规定不同造成的吧！
㈣ 外地人买房，需要本地人作担保吗
外地人买房，不一定需要本地人作担保，以北京为例：
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二：有北京合法有效的暂住证;
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
四：身份证、结婚证和户口本。
五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
㈤ 外地人买房贷款和本地人用户口贷款,有没有区别呢
异地按揭买房流程需要材料：
1、身份证明；
2、收入证明；
3、借款合同；
4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明。
异地按揭买房流程步骤：
1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行信贷员将贷款档案归档。
㈥ 外地人买房办理商业贷款，已经有房贷在身的朋友能否做我的dai ku an担保人
有贷款在身也是可以做担保人的。
不告诉银行，银行也能查出来。
具体可以咨询银行，每个银行的政策略有不同。
你们那里外地人还要担保人，我们这里都不要了，只需要一个本地联系人就好了。
㈦ 贷款的担保人需要是当地户口吗
一般情况下，在当地有固定的职业和收入就可以担保，这个需要具体看贷款银行的相关规定。