公积金可否在银行抵押贷款

1. 建设银行可以用公积金抵押贷款吗

可以用公积金贷款。

建行住房公积金贷款需要条件是：

1. 借款人及配偶的有效身份证明;

2. 借款人购买商品房的,有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人有稳定的经济收入;

4. 夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，必须有不少于总房价30%（原来是20%）以上的自筹资金作为房屋首付款；

5. 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房，单位开具的工资收入证明;

6. 同意用所购住房做抵押;

7. 离婚的提供离婚证，带上材料直接到当地公积金中信提交申请：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明（单身证明），停缴、借款人及配偶页）;

8. 贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份，通过后公积金中信会把业务分配到银行，各行申请手续基本相同，户口簿应复印扉页。

建设银行公积金贷款办理流程如下：

1. 提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请；

2. 签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合，选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户；

3. 抵押登记和保险。

2. 公积金贷款买的房子还可以在银行抵押贷款吗

首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。
贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
同时也可以考虑以下几种方法：
方法一 找担保公司帮忙
虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好，但弊端在于，借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。
方法二 直接申请信用贷款
所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。
方法三 进行“组合”贷款
如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

3. 房屋抵押银行贷款，还可以提取公积金吗

可以的。

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

(3)公积金可否在银行抵押贷款扩展阅读：

房屋抵押贷款

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

4. 公积金能在银行做无抵押贷款吗

您好，前两天我在天津本地的商业银行，做了一笔无抵押公积金信用贷款， 手续挺方便的而且是不看负债，征信的查询次数，小贷和网贷，还不要求留紧急联系人，也不打电核，一开始我真的不相信，因为我的征信挺差的，最近查询次数挺多而且还有小贷，抱着试试的心理就去了，结果连20分钟就下款了！我给您说一下大概其的政策（不过也是要看您所在的地方政策）
1.利率一开始他们跟我说年化4%-5%，保证不长点，结果我批下来的利息才4.3%
2.年限这一块吗！一开始我以为是最多3年左右，可没想到我做的居然和信用卡一样，一次授信终身循环使用！
3.出值这方面一开始说最高30万，结果我去了批下来22万，我只用了10万，他们说剩下的12万随时都可以提额，而且我现在只用还10万的利息！
4.个人感觉贷款只要找到好的渠道贷款也不是难事，不过提醒您，网贷和民间借贷最好不要去借！因为都是套路
希望我的回答可以帮助到您！

5. 住房公积金可以去银行抵押贷款吗请大家来帮帮我

这个是不可以抵押的，你可以咨询一下当地的住房公积金管理处，看公积金怎样能取出来，你把公积金取出来用就好了
你从原来的公司辞职后就可以到住房公积金管理处将你住房公积金提取出来。13000￥提取出来后随便你花，更不需要从银行贷款那么麻烦。具体需要什么材料，你需要问你所在的住房公积金管理处。备注：需要原单位出示证明。

6. 我拿房产证找银行抵押贷款,能用住房公积金还贷吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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