Ⅰ 贷款还清的房子可以再抵押贷款吗
贷款已经还清并已经办理解押程序的房产是可以申请抵押贷款的。
住房抵押贷款办理资料:
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
住房抵押贷款申请条件:
1.年龄在18至65周岁,有合法的身份;
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.有合法有效的购房合同;
住房抵押贷款操作流程:
1.借款人提出申请、
2.银行查验证件,确认权属、
3.实地勘察,家访评估、
4.鉴定合同,办理公正、办理抵押登记,
5.放款,客户服务及续当,
6.还款、注销抵押。
Ⅱ 房子刚刚提前还贷拿到房产证 我可以再去房贷或者抵押贷款吗
各银行的分行政策有差异,通常办理流程和需要的时间如下:
1、提前1个月前往银行预约登记,填写提前还款申请表;
2、待1个月之后前往银行柜台扣款,完成提前还款;
3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料,
4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续,待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。
一些银行在房贷没有还清之前,是拿不到房产证的,因为办理贷款时,房产证是抵押给银行的,在办理完抵押登记后,房产证会转移到房管局。
在提前还完房贷之后,借款人要到房管局办理解除抵押登记手续,需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证,正常情况下,需要两周左右就能拿到。
提前还完房贷后,办理完相关手续,房产证通常需要银行去取回来;而如果是借款人正常结清房贷,那房产证则是由借款人本人去取。
Ⅲ 我的房子刚还完贷款可以在贷款吗
做抵押贷款应该是可以的,首先还是要看你的征信有没有问题,希望能够帮到你
Ⅳ 刚还完房贷的房子可以申请抵押贷款吗
对于您的问题,是很多人都会遇到的,银行像是这种情况如果有人的话可以申请下来,你需要准备身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或离婚证或单身证明),房产证(你现在没有,应该有购房协议),收入证明或银行流水。但是银行申请没有半个月下不来。
再说正规小额贷款公司,他需要的手续和银行是一样的,比银行快很多,好多都是3-5个工作日可以放款,但是您这种情况,属于没有房产证,他们去不了房管局做抵押登记,所以不会给办的,但是有熟人就不一样了。或者您有一套全款的房有房产证的,可以找他们做抵押,抵押率最高是60%,他们是按月收息。利率一般是比银行高,每月千分之十几。
还有就是那些所谓的私人性质的高利贷,这就不用说了。。。
Ⅳ 我的房子还在还按揭贷款中,还可以拿它抵押再贷款吗
银行已抵押房产在其他银行无法办理抵押贷款。有些小额贷款公司可以办理