① 现在哪个银行能做房屋抵押贷款
招商银行有受理个人抵押贷款申请,但暂未开办个人创业贷款。
若您持有招行储蓄卡且绑定了手机号码,可登录手机银行,点击“全部”-“贷款”-“借钱”,通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有,可尝试申请,无需抵押物。“闪电贷”最高贷款金额为30万元,最低为1000元;您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。
(应答时间:2019年9月4日,最新业务变动请以招行官网为准)
② 什么银行可以做房屋抵押贷款,怎样的流程
现在银行还有海很多投资公司和担保公司都能做房产抵押贷款。
房产抵押贷款流程:
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
③ 想去银行抵押贷款,一般可以用什么作为抵押物阿
银行有四种贷款方式:信用贷、抵押贷款、担保贷款跟贴票贷款。不管是银行还是非银行类的金融机构,抵押贷是很多客户首选的贷款方式。不过,抵押贷款的抵押品是指什么呢,有哪些物品是可以拿来抵押获得贷款的呢?
银行抵押贷款一般可分为两种形式:动产抵押贷款和不动产抵押贷款,而一般不动产是指房产、土地等,而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。据悉,常见的可抵押物品主要有以下几类:
1.抵押人所有的房屋和其他地上附着物;
2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权;
6.依法可以抵押的其他财产,如银行认定的林权、活禽家畜等。
④ 我想在银行申请抵押贷款,有没有什么小技巧,求教了
银行贷款是人们需要申请贷款时的第一选择,毕竟可靠性是最高的,而且利息也很低,是大家最喜欢的一个渠道,但是想要成功申请贷款需要一定的技巧,下面小编就给大家介绍一下申请银行贷款的小技巧。
1、维护好征信
俗话说的好:有借有还,再借不难。为了保证贷款能够还上,银行是一定会查你的征信。如果过往有借款,一定要按期足额的还款。
如果征信出现严重逾期(连续3次,累计6次逾期还款)或呆账行为,轻者降低贷款额度提高贷款利息,严重者就直接拒贷。
2、提前还款需谨慎
很多人在贷款以后,现金流很快有多余的钱,就考虑要不要提前还贷款?这个一定要看情况!
在某些情况下,提前还款并不划算,有的贷款提前还还要收取一定的违约金,有的还会影响你的下次贷款,因此在提前还款这个问题上一定要谨慎!
3、破除征信白户
在银行看来,征信纯白户贷款也是具有很高的风险,因为不知道你履约能力。
如果是征信白户,为了能够成功贷款。可以先申请一张信用卡并利用信用卡进行消费,按期足额还款,这样就拥有了信用记录,也摆脱了征信小白的身份。
4、合理选择贷款产品
贷款前,我们应结合自身情况(还款能力、需要多少资金)选择一款合适的贷款产品。一些贷款产品会有行业和公司的限制。如果贷款不发放给某些特定行业或者因为自身公司有问题,也有可能会让贷款拒批。
⑤ 我想把房子抵押,到银行贷款,可以吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑥ 抵押贷款都可以抵押什么需要满足什么条件
车房公司都属于一般人们会想到的东西,不过有些被专家评估为值钱的文物古董什么的都可以抵押。——北京安泽信远
⑦ 用银行贷款都可以拿什么东西来作抵押
银行贷款,大部分银行认可的种类有1、房产、土地(出让土地)抵押。2、各行规定的可以接受的银行承兑汇票、个人存单质押3、货押(包括第三方质押)、标准仓单质押、应收账款质押。4、汽车贷款中的合格证及全套单据质押。