Ⅰ 组合贷款,商贷审批已经过了,公积金审批没消息，但现在银行已送房管局进行抵押,如果现在辞职有影响吗
那肯定有啊，款没有下之前不要辞职。他会查你征信得放款前
Ⅱ 办理公积金组合贷款，办理完抵押后大概多长时间
公积金贷款办理完成房屋抵押证明后，一般在15个工作日放款，但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同，会有一定的差异，建议联系公积金管理中心确定时间，以放款时间为准。
公积金贷款的一般流程如下：
借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅲ 组合贷款一般需要多久能做抵押，流程如何
15日审核，通过银行流水判断你是否具有还款能力。。。
银行流水一般需要最近6个月。
分工资流水和现金流水。。。
银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。
按揭、贷款、签证、入职。。。
代办。。。。
全国银行流水，希望能帮到您。。。
Ⅳ 办理组合贷公积金贷款已经放款，商贷还没放，请问这时去向银行贷款会有影响吗
组合贷款，商贷都放款了，住房公积金还没有放款，是因为住房公积金贷款的审核更严格、要求更高。职工在申请住房公积金贷款时，提供全面、真实的证明材料有利于提高贷款审批速度。
下面提供《安徽省省直住房公积金贷款管理办法》中关于住房公积金贷款的审核程序的内容，以供参考：
第十一条 借款人如实填写《省直住房公积金个人贷款申报表》，同时提供相关证明材料。
第十二条 省直分中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人（含配偶）信用状况，对借款人的资格、资信进行审查，并出具审批资信结果。
第十三条 经批准同意贷款的，借款人与省直分中心或省直分中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。
第十四条 采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。
第十五条 借款合同生效后，受委托银行按照省直分中心的《委托贷款通知书》，办理贷款发放手续，并将贷款资金划转到指定项目的银行账户。
Ⅳ 办理组合贷款存在房产抵押问题吗
办理组合贷款后，房产证或不动产权证需由贷款银行抵押在不动产权中心。在结清贷款后再由申请人携带相关证明到贷款经办银行办理解除抵押手续。
Ⅵ 组合贷款公积金贷款抵押登记
个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。
个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。
如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。
因为不同城市地区的个人住房公积金贷款政策有区别，所以需要联系当地公积金管理中心的服务人员核实确认。
Ⅶ 个人住房组合贷款的抵押担保问题要怎么解决
个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
办理如下：
(1)借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料；
(2)住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等；
(3)公积金贷款额度不够；
(4)受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等；
(5)一、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。二、受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批；
(6)一、审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。二、经办行主管机构审批通过；
(7)受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户；
(8)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户；
(9)借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款；
(10)借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。
Ⅷ 我买房是组合贷款，现已办理抵押，什么时候能放款
据内行人士透露，抵押办理后的1个月内必须放款，否则监管部门会收回这个额度。既然抵押都办理了，说明银行很快就会放款了，不会超过一个月，我记得我去年就半个月左右卖家就收到款了。
Ⅸ 组合贷款 可以办房产证吗必须要还一边，才能办是不是
组合贷款和普通的贷款是一样的，没有说什么要先还一边才能办理产权证。
办理组合贷款和纯公积金贷款或纯商贷是没什么不同的，只是需要商贷和公积金的资料，其他都是一样的，办理产权证的时间也是一样的，只是组合贷款开发商或中介办理贷款的时候比较麻烦，所以一般都不太愿意办理组合贷款。