『壹』 申请房屋抵押贷款，评估公司是银行指定的吗
评估公司是由抵押银行指定的某家或者几家。一般都是由好几家评估公司组成。任一一家都可以。
『贰』 工行房屋抵押贷款评估公司评估了41万，结果银行给填表填了16 万，这16万确定能批吗现在银行回访
应该能批，给予四折的折扣率。
『叁』 问题：有一套房子要做抵押贷款,银行要求要做房产评估,不知道这个评估怎么做，收费正常多少
房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。当然，房东在出售房子前，通过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。
影响一套房屋市价的因素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都得加以适当的考虑。
二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。
免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。
付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。
二手房评估收费标准：
根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
『肆』 房子抵押贷款需要评估 评估费是银行收还是评估公司收
房子抵押贷不一定要给评估费，教你一个用App自助评估自己办理抵押贷的办法：
1.首先，在手机应用软件下载一个“平安普惠”的APP
2.进入“平安普惠”APP，注册一个账号
3.登陆账号，
点击“宅e贷”
→点击“我要申请”
→选择自己房产所在的城市
→“渠道类型”选择“直销”
业务员UM账号，大写“WANGMINGYOU219”
→同意通过征信
→填写相关信息
→预约办理贷款
『伍』 想在中国银行做抵押贷款，中国银行认哪几家评估公司
每个地方的中行认可的评估公司不一样，具体问当地中行的信贷人员。
『陆』 申请抵押贷款 评估公司是银行指派吗
需要在指定的评估公司评估，其他的银行不认。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
『柒』 建设银行房屋抵押贷款找哪家房地产评估公司
每个地方的建行都有他指定的一些房地产评估公司，这些评估公司大多实力较强，有一定知名度，你可以在这些银行中选择一家评估公司或者经办分支行直接给你指定一家评估公司对你的房屋进行评估。银行这样做的目的在于控制道德风险，防止一些评估公司和客户串通虚高评价房屋价格套取银行信贷资金。
『捌』 住房贷款由哪个部门评估是银行，还是第三方评估机构详细加分，
1、银行贷款只需要你房子的评估报告。
2、评估报告是评估所出的，银行有自己指定或认可的评估所，一般三个工作日出报告。
3、评估费是你自己出的，一般400~1000不等。
『玖』 请问房产抵押贷款抵押物是否必须经过房地产评估公司评估如果是信用社自己进行认证不进行评估是否可以呢
不可以的，评估是有一个流程的，1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料2、银行受理
3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批5、银行审批通过，办理房产抵押6、银行取得他项权利证后进行放款7、银行进行贷后管理