父母做担保用公积金贷款吗

A. 住房公积金贷款担保人需要具备什么条件

住房公积金贷款担保人需要具备什么条件

当申请房屋贷款时，如借款人收入够或信用纪录良好，借贷一般都很容易获得批准。但如果借款人收入不够，或是信用纪录不好，首付不多，贷款机构会要求借
款人找一个住房公积金贷款担保人，对负债作个人承担。常见的是父母作子女的担保人、配偶作担保人、兄弟姊妹作担保人，或找朋友作为担保人。

住房公积金贷款担保人需要具备哪些条件

1、 具有完全民事行为能力;

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

住房公积金贷款担保人需要具备什么条件

1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

2、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

担保人的连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

担保人的保证责任:。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

住房公积金贷款担保人注意事项

1、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。

2、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。

（以上回答发布于2015-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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B. 按揭买房，父亲做担保人，可否用他的公积金为我还款

按公积金条例中的有关规定，购房的贷款人及共同还款人的公积金可以用于偿还购房贷款。
如果要使用你父亲的公积金，就要将你父亲的名字（或你母亲的名字）加到房产证上去，作为家庭共有房产，共有房产的共有人是可以参与还贷款的。
如果将你父亲的名字到房产证上去，可能要付一定的税（购房契税）。
购房贷款可以提前部分还款，你现在可以先将你的公积金提取出来作部分提前还款（冲本金），部分提前还款后，你的月还款额会下降（利息可以少支出），不一定要等到明年一次还清的。
希望对你有帮助。

补充回答：如果你和你父亲是一个户口簿的话，有一个办法你可以试一试，让你父亲到单位里开具“公积金提取证明”（也有叫“公积金提取申请”的），你带上购房合同，你父亲的“公积金提取证明”，你和你父亲的身份证，户口簿等有关资料，到贷款银行去办理有关手续。只能试一试。

C. 能以父母房产证作为抵押进行公积金贷款吗

可以的。

住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

D. 我父母买房，用公积金贷款，如果我用我的公积金账户做担保人的话，对我将来再使用公积金贷款有影响吗

1、你为 父母提供的公积金贷款担保，在被担保人无不良贷款记录的情况下，不影响你个人贷款。

2、在你所担保的贷款未清偿完毕之前，你不得再为其他人提供担保，需解除担保后方可继续提供担保。

3、担保是通过三方一致同意的。因此，要解除担保也需要其他各方同意，就是在银行和被担保人同意的前提下 ，你方可解除担保。

E. 我买房商业贷款需父母担保，我能贷公积金吗

您买房商业贷款需要父母担保，应该是您的收入达不到贷款月供2倍的要求。如果您本人有住房公积金，并且连续缴存满12个月，就可以公积金贷款。

F. 贷款父母担保，可以使用父母公积金还月供吗

如果您父母作为您的担保人的话，那么主要还款人是您。根据最新的规定，您父母的公积金是不能够逐月提取还贷款的。但是可以提取一次大额公积金。

G. 住房公积金贷款本人也没结婚，那自己的父母可以做担保吗

父母可以参贷，也可以拿自己的房产作抵押担保，但不能以人身作担保，否则银行不予受理。

H. 住房公积金贷款父子关系能担保嚒

可以担保。

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

I. 个人流水不够 房贷申请 需要父母做担保人 父母身上有贷款 公积金组合贷款能批下来吗

1. 这个说不好，主要看银行审批了！

2. 建议多咨询一下销售员，或是房产公司

3. 在哪个银行贷款，去哪个银行问一下！具体情况具体办。

4. 你现在说的这个问题，没办法和你说太具体。

5. 按照规定你父母是可以当你的担保人的，但是也要满足一定的要求才可以。按照《担保法》第七条的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作保证人。但需要补充说明的是：虽然拥有自己的财产，具有代为清偿能力，却是无民事行为能力或限制民事行为能力人，其作为保证人对外提供担保还需要取得监护人的同意才可。