A. 假冒老公名义将房产证抵押贷款,老公会怎么样
老公会承担抵押的担保责任。
假冒老公名义将房产证抵押贷款,属于侵权,老公可以要求本人承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
B. 妻子以欺骗的行为将房产证抵押贷款与他人做生意,他人携款潜逃而留下的债务,是夫妻共同的债务吗
你要有证据证明你妻子的欺骗行为成立。
C. 房产证上是妻子和丈夫的名字,丈夫偷偷瞒着妻子把房产证拿去抵押贷款,后来被妻子知道,把银行贷款的钱还
贷款抵押,需要房产证上登记人本人以及配偶持身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,这些证件,一起到银行办理抵押申请,在审批后,才会在合格情况下发放贷款。
你说的情况,房子登记人是夫妻两人,那么~~在妻子没有授权以及亲自陪同签字前提,是不可能在银行办理到贷款抵押的!!如果是丈夫造假,采取非法手段办理下贷款,本身违法,如果给家庭造成损失,妻子可以上法院起诉受理贷款的银行和丈夫、1
建议是,看管好自己身份证家庭户口本,以及房产证契税证,不给丈夫机会,
D. 房产证丈夫名字,妻子可以不用丈夫签字私自抵押贷款吗
妻子不能完成不用丈夫签字私自抵押贷款,因为在向银行或其它机构申请抵押贷款时,必须要产权人签字确认,产权人无法到场的,需要受托人出具产权人的《委托公证书》,不然就不符合人民银行对贷款的规定,另外在办理抵押登记时,房地产主管主部也会有这样的规定。
《城市房屋权属登记管理办法》第十三条规定:
权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。
E. 老公拿夫妻共同房产证去抵押贷款了,房产证上没有老婆的名字,怎么样追回房产证
是这样的。 夫妻共同财产要看情况。有一种叫做婚前财产。分自动时间确定和婚前财产公正。比如, ①你老公婚前购买的能够有明确购买时间显示的物品,如果购买时间显示是结婚之前,属于你老公个人所有(婚前财产)。 ①这种财产,除非你老公结婚时明确表示所有财产共有(如办理了承诺共有公正或者写了按手印/亲笔签名的保证书)。 ②还有一种是“婚前财产公正”。因为有些东西虽然是你老公婚前所得,但没法明确显示获得时间,如果你老公不愿意一切共有,他可以做“婚前财产公正”。公正后的这部分财产属于你老公私有。 但是对于有明确时间显示,获得时间是在结婚之后获得。或者,在婚姻关系存续期间获得的增值收益(如公司是你老公婚前开的,但婚后做生意获得的增值收益属于共有)。 再来分析你说的贷款。 正规的贷款机构贷款,如果是拿不动产抵押,都要求开具并出示婚姻关系证明(或未婚证明)。因为这个房子有可能是夫妻共有,需要共有人签字同意抵押。(房子如果是你老公婚前财产除外)。所以,如果你老公是去的正规贷款机构贷款,贷款机构没要求出示婚姻关系证明(或未婚证明),就存在部分过错,你可以以此法律依据找贷款机构协商。协商不成可以找律师。 如果不是去的正式的贷款机构,找的私人借款或者赌桌上的高利贷(这些属于“借”不是“贷”),“借”这些倒没有要求出示婚姻关系证明。但你可以拿出证明他(老公)借的钱,不是用于家庭共同开支,不是用于家庭生活,自己没见过这些钱。若不太懂,具体的,可以找律师咨询。
F. 丈夫将房产证偷去私人抵押贷款,妻子不知情,还债妻子要负责吗
夫妻双方可以协议约定,由丈夫承担还款责任,但不能对抗善意的第三人。
G. 夫妻两用房产证抵押贷款丈夫引嘛妻子用袋款钱赌博妻子有责任还吗
赌博,贷款赌博,妻子有没有责任要看两夫妻关系好不好,关系不好,妻子是不愿意为丈夫还钱的,也没有责任的。
H. 丈夫偷走妻子房产证抵押贷款法院判银行担责是怎么回事
广州的温女士和丈夫连某长期感情不和,连某从国企辞职后创业失败,在外面负债累累。后来,连某盗取了温女士父亲留给温某位于天河区的一处房产的房产证,与某公证处公证员骆某(已停职)两人假冒签名做了公证。
广州中院二审认为,银行有义务也有能力对抵押人的身份以及担保意愿真实性、抵押物价值等内容进行审查。银行因信任公证而不审查,应承担公证失实的法律后果。银行委托非银行人员在未审核抵押人身份的情况下,出具《具结书》,房管部门据此为银行办理了他项权证。对此,银行应承担过错责任。原审法院认定银行善意取得涉案房屋抵押权不当,予以纠正。
I. 我被老公骗用假房产证抵押借贷
1、《婚姻法司法解释(二)》第二十四条:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
2、利用假房产证借贷有可能涉嫌诈骗罪,但你不知情是没有罪的。
请参考:夫妻一方名义债务应当按共同债务处理http://www.055110.com/zq/1/9.html
J. 妻子瞒着丈夫拿房产证做了抵押贷款,房产证上是夫妻两个人的名字,中介找了个人签字把房产证做到了妻子一
这个丈夫,应该起诉自己妻子,不是起诉房管局,
房管局,只要你手续齐全,证件合法,房管局又不认识你夫妻俩长啥样,只要手续齐,就给办理新房产证,所以·~房管没有责任,
丈夫应该起诉妻子,主张得到赔偿