『壹』 南京房产能在扬州抵押吗
不可以的，其实，不管是抵押贷款也好，无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。现在，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。
申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件：
1、房产坐落在贷款机构服务区域内;
2、有房产证，能上市进行交易;
3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);
4、产权明晰，无债务纠纷。
因此，南京房产是无法在扬州申请房产抵押的。
房产抵押贷款业务，要求房产为本地房子。房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
『贰』 扬州高仕抵押贷款咨询服务有限公司怎么样
简介：扬州高仕抵押贷款咨询服务有限公司成立于2012年10月11日，主要经营范围为许可经营项目：无一般经营项目：代办抵押贷款手续，投资理财咨询（不含证券、期货等需行政许可事项），商品信息咨询服务（以上经营范围不含需工商登记前置审批事项）等。
法定代表人：丁雅量
成立时间：2012-10-11
注册资本：50万人民币
工商注册号：321002000109854
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：扬州市广陵区泰州路27-9号