⑴ 如果名下唯一一套房子抵押，需要亲属的房产做证明吗对亲属房产有影响吗
这种条款是银行与抵押贷款人的自愿约定，不违法。确切地说：应该是你的房子因你父亲的抵押贷款行为，处于担保状态。一旦你父亲贷款无力偿还，你应负担保责任。象你这种情况只要你父亲的抵押贷款还清后，即可解除抵押，你的房子也就自然解除担保了。
⑵ 直系亲属可以用房产证抵押贷款吗
不可以，需要房主本人办理贷款。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
⑶ 有房子抵押为什么还需要亲属签字提供住所
我不知道你是在哪家银行贷的款，如果我银行贷款好像有房产抵押就可以了，别人签字的，不知道你是在哪块儿，那家人银行贷款可能是不一样，规定什么都不一样吧，这个我也说不清楚，你自己再好好的，多咨询几家银行，然后再去贷款
⑷ 用亲人的房子做房屋抵押贷款，怎么操作
你这房子年限不能超过20年， 房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
⑸ 我要贷款，能不能用我的房产抵押，亲戚的名义来贷款急急急，求助。谢谢
可以 但现在的抵押消费贷款额度收紧 不知道你贷多少
⑹ 房子抵押贷款贷款人必须是直系亲属么
直系亲属房屋买卖可以贷款，二手房交易进行。
二手房贷款办理流程：
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽ 借款人按月还款；
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。
⑺ 用自己的房子抵押，家人会知道吗
如果房子的产权就是自己的，而且也不是共有产权，这样的情况，用自己的房子抵押贷款，不论是贷款公司还是银行，都不会与你的家人联系的。原因很简单，因为从贷款手续上，你的财产，本身就没有与其他人联系沟通的必要，而且办理贷款手续，也不存在这样的程序。
⑻ 可以用亲戚的房子抵押贷款吗
只要房主愿意肯定可以，关键是一般没人愿意用自己的房子贷款给别人用
⑼ 我用房子办抵押贷款，银行放款必须要放在别人的卡上吗，亲戚的可以吗
什么！ 不是吧！！你抵押贷款钱怎么可以放到别人的卡上呢？？
户名必须是你的才能借据出账啊!!