『壹』 商铺经营权能抵押吗
商铺经营权不能抵押,根据《中华人民共和国物权法》第五条确定的“物权法定”原则,物权的种类和内容由法律规定,而租赁经营权尚无法律规定可以作为质押标的物,因此认为其不能作为质押对象。
经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。国有企业财产属于国家所有。国务院代表国家行使企业财产的所有权。
国有企业,作为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产和经营者,作为独立享有民事权利和承担民事义务的企业法人,则享有充分的、不可侵犯的经营权。
商铺经营权的简介:
经营权的定义:私有企业的经营权是指董事会及经理人员代表公司法人经营业务的权利。而国有企业的经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。
企业作为经济法人和独立经济实体所拥有的自主进行生产经营活动的各种权力。在社会主义经济条件下,经营权主要是指具有法人资格的全民所有制企业,作为相对独立的商品生产和经营者所具有的自主进行生产经营活动的有关权力。
所以说,所谓经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。企业的经营只有拥有了企业法人财产的经营权之后,才能根据市场的需要独立做出企业的经营决策,自主地开展生产经营活动,及时适应市场的变化的所有权的一种权能。
与所有权相比,经营权少了一个收益的权利.。不变更生产资料的所有制性质,依法占有、支配和使用所有者的生产资料和商品的权利。
经营权在通常的情况下,属于所有者本人,但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人,这种转移是合法的,应受到国家法律的保护。
性质:
社会主义全民所有制企业,既是一个有着自身经济利益的相对独立的商品生产经营者,又必须在国家统一领导和有利于国民经济宏观调控、综合平衡的前提下,适应市场的需求变化发展生产、搞活流通。
企业经营权的确定和运用,都要体现这种特点和要求。实行独立核算的全民所有制企业的经营原则和目标是:自主经营、自负盈亏,具有自我改造、自我发展和自我约束的能力,成为具有一定权利和义务的法人和相对独立的经济实体。
这样,既能在总体上保证国民经济的统一性,又能在微观上保证各个企业生产经营的多样性、灵活性和进取性。
特征:
其一,经营权的主体不再是自然人,而是经济组织,尤以企业法人为主;
其二,经营权的客体不再局限于土地及其之上的附着物,而是包括几乎全部的有形物质财产和无形财产,统称之为资产;
其三,经营权的行使不仅仅是直接作用于物质资源,如耕种土地、居住房屋、穿行邻地,而是现代广义的资产经营行为;
其四,经营权的效益实现不仅仅来源于客体本身,还来源于客体以外;
其五,所有权人的利益更为密切地与经营权人联系在一起。
『贰』 企业经营权可以质押吗
经营权质押融资属于权益融资范畴。资金供需双方签署完质押借贷协议就可以了,也可以对协议进行公证。
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『叁』 经营权抵押具体怎么解释是什么样的贷款方式
你先要明白什么是抵押,抵押权;抵押的意思是:如果你不还钱,就处置抵押物,说白了,就是把抵押物给拍卖了,归还贷款;
在法律上,要办理抵押,要进行抵押权的登记,就是国家机关要承认这个抵押权;
抵押物一般都是有价值的,或者是不动产,房子,车子,股权,股票,这些东西可以处置,也就是能拿到市场上卖掉,用来归还贷款;
经营权能卖吗?有人买吗?能在哪里去做抵押登记?都不能
所以,经营权无法抵押,但你的股权可以抵押,你的企业资产可以抵押,但银行估计也不要你这种抵押物,一是无法估价,二是处置困难
『肆』 我想报驾校,手头没钱,能办贷款么,该怎么办
一般驾校都是可以贷款报考的。但是是需要一个首付的 也就几百块。最后多还的利息 大概也就100元左右。 具体你去找个当地的驾校 详细问一下。 没有抵押的,只需要一个首付
『伍』 营业执照可不可以抵押贷款
只有营业执照银行不会贷款, 可以找保证人,或者担保公司担保,,,然后到银行贷款。
如果借款人是自雇人士,也就是生意人的话,申请贷款时,必须要提交营业执照。换个话说:“提交营业执照”是贷款的充分必要条件。如果没有营业执照,是不能贷款的。为什么生意人没有营业执照能不能贷款?这是因为,营业执照是合法经营权的凭证。如果没有营业执照,怎么判断借款人是不是在经营,是不是在合法经营?
当然,除了营业执照外,生意人申请贷款还需提交二代身份证、居住地址证明、经营地址证明、对公或对私银行流水账单,以及其他资产证明材料。当然了,不同的贷款方式,要求提交的材料不同。比如说,申请房产抵押贷款,必须提交房产的权属证明材料;申请汽车抵押贷款,必须提交汽车的全套材料。
没有营业执照,申请银行贷款比较难,如果所需额度不大,并且有大额信用卡,可以采取信用卡取现的方式缓解资金困难,但是记得一定要及时还款。
『陆』 什么是经营权 经营权可以设定抵押吗求解
我国物权法第十一章规定了土地承包经营权制度,同时,该法第一百八十条规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”
因此,目前,我国法律允许设定抵押权的经营权只有土地承包经营权一种,并且是“以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权”。
希望我们的答复能解决您的问题。
『柒』 出租车经营权可以质押贷款吗
可以的操作步骤: 1、 确认贷款方初步贷款意向。(目前已有三家民间贷款方在商谈,由于丰旺公司此次贷款要求较急,所以希望贷款方审核相关资料和论证后尽快给予答复) 2、 借款方提供贷款方所需要的上述一切资料,并认证其真实性。 3、 确定最终贷款意向,并进行贷款的实际操作。 4、 贷款方与银行签定委托贷款协议。 5、 借款方向客管处提出经营权质押登记申请。 6、 银行与借款方签定借款合同、质押合同。 7、 办理质押登记手续。 8、 发放贷款。 风险分析: 1、 出租车经营权市场转让价格风险。也就是说如何给出租车经营权定价。出租车行业是垄断行业,一个城市的出租车经营权是有限的稀缺资源,武汉市控制在2万台以下(从1996年至2007年武汉市12137辆出租车的数量一直没变),所以出租车经营权的市场价格呈上升趋势。我方通过对客管处的过往转让价格的咨询、出租车司机的咨询以及黑市转让价格的咨询,得出的结论是武汉市出租车经营权的转让价格至少在20万以上,而且非常抢手。 2、 本金和利息能否按期偿还。首先决定因素是收购的118辆出租车的经营权能否顺利从银行贷款,对此我们咨询了工商银行、招商银行等几家银行的行长,都表示出租车经营权质押贷款风险较低,具有很高的可操作性。我们可以确定一家银行或者让借款方确定一家银行对该贷款做出承诺。其次是94辆出租车租金收入和收购完成后118辆出租车租金收入大概1200余万/年,应该是非常稳定的。再者“银心口服液”的销售收入还有待考证。 3、 118辆出租车经营权能否顺利过户。客管处已签发意见函,本项经营权转让附合转让标准,等法院解除对东方冠达公司的查封后,即可申请经营权和车辆的过户。
『捌』 经营权可以质押吗
您好,不能质押。
原因:企业经营权,不是民法上的权利。是行政许可,是国家机关赋予的行政资格,该资格包括了权利、义务及责任。因此不能质押。能够质押的权利需要法律明确规定,例如知识产权。
企业经营权是指企业在经营过程中对企业财产经营、投资和其他事项所享有的支配、管理权。企业经营权的实现方式主要包括承包、租赁和公司制。根据市场经济体制要求,必须建立自主经营、自负盈亏的自主企业制度,现代企业制度中,在所有权和经营全分离的基础上,企业可以获得经营自主权,企业经营决策一体化,企业由此获得新生。
『玖』 出租车抵押贷款和出租车经营权质押贷款一样吗,能各自详细解释一下吗
一.出租车抵押贷款有两种形式:1.押手续,不押车:就是您车的一套手续是要办理抵押的,也就是在这其间您的车不能办理过户或买卖等;2.押车押手续:就是不只要做抵押手续,车也要放在您做贷款的公司不能动。
二。出租车经营权质押是您车的一个经营权利,也就是类似于您把车转租给您贷款的公司,车还是您的。
以上只是作为参考,各地方的政策或者每个公司所做的手续稍有不同,详细的还是要咨询您要贷款的公司啊!
『拾』 餐厅经营权能做银行抵押贷款吗
不行的 而且现在年底银行回笼资金 不放款了 找人私贷吧