用房产担保帮人抵押贷款

① 别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 拿自己的房产证，能给别人做抵押贷款吗

当然可以，只要你自己愿意并签字就行。抵押物不一定要是贷款人的财产。

③ 用房产为他人做抵押担保

因你朋友并没有还款，因此，你的担保义务并没有免除；现在还存在担保关系；担保公司依据你签订的担保协议和《担保法》的规定可以收你的房产；你如果要免除自己的责任，可以先将你朋友所欠的房款还上，然后再向你朋友追偿；或者是你让你朋友重新提供新的担保，然后再和贷款公司协商免除你的担保责任；还可以就担保合同的效力提出异议，主张担保合同无效；至于你准备的材料，需要在你接到法院传票或者是你向法院起诉时才可以确定，希望我的回答能对你有所帮助！

④ 帮人做房屋抵押银行贷款担保

当然！如果到期他还不上钱的话，就要你帮他还！（在把他的房子处理前或后都可以叫你还这要看银行的啦！）

⑤ 帮别人担保两百万，可以用本人名下房产证抵押贷款吗

可以用自己的房屋去抵押贷款的，但是可能会有一些小麻烦。

⑥ 用房产抵押贷款后还能给别人做贷款担保人吗

可以用的,其实抵押的时候,就自然生成担保了,只是接受人,就是
担保人
啊

⑦ 帮别人用自己的房屋去抵押贷款

可以，你可以抵押贷款后然后帮助别人，房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：

住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，
贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、
汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

一般房产抵押贷款申请材料:

（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款的利率是根据你贷款的年限来制定的 ：

利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

⑧ 拿自己的房产证，能给别人做抵押贷款吗

如果不是自己的至亲好友，是不愿意把自己的房子送给别人做贷款抵押的。