平房抵押贷款知乎

Ⅰ 普通民房能抵押贷款吗

可以做贷款的，但是有具体的条件要求。

1、不是所有的民房都可以抵押申请贷款。

申请抵押的民房需满足，所在住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。

2、在用民房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括：

（1）土地使用证、村委会证明、工程预算书；

（2）所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证；

（3）借款人夫妻双方身份证、结婚证；

（4）抵押物评估报告；

（5）借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

Ⅱ 有平房的房产证能做抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅲ 平房可以抵押贷款吗

原则上说,你的产权证齐全是可以的.但平房是否可以做贷款,那要看你的房子的位置,年代.房况等因素,说白了,就是银行认为你的房子有没有价值.
即使你有产权证,如果银行的审核通不过,你一样贷不到款,
所以你的是不是能贷款要到银行咨询.
假如可以贷款的话,那么价值3万的房子也只能贷到1.5万最多1.8万.一般银行的低压贷款可以贷5-6成!

Ⅳ 在县城内有一所32年的老平房，请问还能用做抵押贷款吗那个银行可以

银行抵押贷款申请条件和办理流程：
申请条件：
1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
【家财管加】办理流程：
（1） 首先名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2） 可以去钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；
（3） 担保公司为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（4） 担保公司协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
（5） 担保公司协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

Ⅳ 平房可以做抵押贷款么

您好！房屋抵押贷款有两种方式：

1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：

a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

时间：一般需要1个月左右

希望对您有帮助，谢谢！