① 公积金贷款提前还完,能解抵押吗
可以的,公积金贷款结清后,借款人从公积金中心领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。如果你嫌这样抵押的麻烦,你可以去办理信用贷款,只要你的信用分数够高,就可以办理这个信用贷款,像搜易贷上就有信用贷款,首付贷的信用贷款,只要提交资料真实齐全,审批通过率高达75% ,而且信用首付贷款额度最高达100万,所以买个房子,付个首付还是够够的!
希望对你有帮助!
② 公积金贷款还完后如何办理贷款解押手续
您好,
公积金贷款
还完需要办理的
解押
手续:
1、到公积金管理中心开具公积金贷款还清证明;
2、将还清证明给银行一份做备案;
3、到当地住房担保中心办理担保终结手续;
4、到当地房管局办理房屋抵押解除手续;
5、当地公积金管理中心要求办理的其他手续。
③ 北京住房公积金贷款担保中心是什么单位
是事业单位!
(管理部和住房公积金贷款中心、结算中心);下设3个直属事业单位:北京住房公积金客户服务中心、北京市住房贷款担保中心、北京市住房贷款个人信用信息服务中心。
④ 公积金担保中心 方庄
您好!
参考步骤是第一步:还款
这个不用多说了,一次性把尾款全部还清即可。
第二步:去公积金管理中心(方庄那个)开一份《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷款证明》(简称“还清证明”吧)
地点在方庄公积金管理中心的二层,找咨询台说办“还清证明”,他们会给你个号到柜台办理。需要身份证原件、公积金借款合同原件。柜台开的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷证明》共一式三份,分别盖上红章签上日期。
证明几分钟就能开完,然后柜台会给你一份《北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续说明》,也就是说你在这里开完证明还不算完事儿,还得到北京城斜对角另一个地方继续。
这里强调一下,没有必要去银行去给他们《还清证明》。
第三部:办理担保终结手续
如果贷款全部还完了,下一步就是去住房担保中心办理担保终结手续。
贷款担保终结手续需要到住房公积金贷保中心办理;
地址:海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层业务大厅(具体地址就是:四环内环辅路海淀桥往中关村一桥方向大约500米,理想大厦旁边,那里都是一片新的写字楼,辉煌时代大厦名字不太明显,反正海淀桥东南辅路500米拿一些写字楼中一家华夏银行的楼就是)。
需要带的东西:
1、银行开具的贷款结清证明;
2、住房贷款合同原件(有房产证的原件也带上);
3、借款人(主申请人)身份证明原件,由配偶或直系亲属代办的还需要出具代办人员的身份证明原件及证明双方关系的结婚证或者共同的户口本,有其他人员代办的需要出具代办人员的身份证明原件以及公证过的授权委托书;
4、担保中心开具的担保服务费发票原件;
办理时间:周一到周五上午9:30----11:00,下午13:30-----16:00
咨询电话:6269556662695577(后面这个电话接通率比较高)
在担保中心拿回来的东西:
1、商品房买卖合同原件(如果抵押在担保中心的可以拿回来);
2、已经办理了抵押的,拿到房屋他项权证以及他项权利证明书;
3、住房担保中心开具的加盖公章的:房屋他项权注销登记申请书、委托授权书、解除抵押权协议、贷款还清确认书、同意解除他项抵押权协议。
4、如果是在2004年7月1日之前办理贷款担保的,贷款结清后还可以拿到相应的担保费退费,相关退费标准及比率请去住房公积金中心网站查询。2004年7月1日以后办理的贷款提前结清的不予以退还担保费。
第四步:办理房屋所有权证解押手续
这一步手续需要到丰台区建委办理。
地址在丰台区丰体中心北门,是一个小白楼,那里人车都很多,最好早去,当然办事效率很高10分钟搞定。
望采纳,谢谢
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⑤ 公积金贷款解抵押流程
去还款 的公积金中心,开具贷款结清证明。带上证明,身份证,房产证去房地产交易中心,申请注销抵押。一般三个工作日就会盖好注销章,你的房本就可以取回来了。
这样你的房子就没有抵押了。
⑥ 公积金贷款怎么解压
由于各城市公积金贷款解押流程不一样,建议联系当地住房公积金中心详细咨询。如您近期有贷款资金需求,可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,了解我行贷款产品及尝试申请。
应答时间:2021-01-05,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑦ 有谁知道公积金贷款解押流程是什么
先去银行办理相关手续然后去房屋所在区的建委去做解压手续