二手房打完网签还能抵押贷款

Ⅰ 网签后的房子可以按揭贷款吗

可以。

新房是先网签后才可以进行贷款的。所谓网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签非常重要，如果用户贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。

二手房网签注意事项

需要注意二手房网签前买方应要求卖家一同到房产局查验房产证的真伪，看该房屋有无被法院查封、有无被抵押，要知道被法院查封、抵押给银行的房屋是不能网签的。

另外还要看该房屋是否有房屋共有权人。如果房屋为多人共有，买方应当与所有共有人签订房屋买卖合同，如果共有人来不了，也应当要求卖方提供共有人的身份证件及同意出售房屋的书面文件，以免日后产生不必要的法律纠纷。

以上内容参考人民网-按揭贷款面签变“云签”——购房贷款线上办，你会用吗

Ⅱ 网签后的二手房还能被抵押出去吗

商品房预售合同网上登记备案后，没有经过承购人同意无法办理抵押手续。
《城市商品房预售管理办法》
第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

Ⅲ 我想买一套二手房，已经网签过了，我还能办按揭贷款吗

1、你买的这套二手房算你的首套房的话，那你办理的就要遵守二套房购买政策；
2、你其他征信没问题的话，是可以的。
3、咨询你当地二手房购买按揭政策。

Ⅳ 求银行专业人士帮助： 已经做过网签的二手房，卖方还能不能用这套房做抵押贷款

没有标准答案，银行系统跟房管局对接、银行工作人员带好有效证件去房管局是能查出来的。

银行要么自己人去要么委托有相关资质的房地产公司去，至于是不是实地就看工作人员态度了。

Ⅳ 买二手房先做网签一年后过户,是不是房主就不能在抵押贷款了

也不一定，银行跟房管局之间没有联网或不去房管局核实还是可以的。