㈠ 什么是房子抵押贷款担保
房产抵押贷款：借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途
抵押后的房产仍然可以正常使用或出租
至于担保就是银行贷款给你必须要有担保的，光房产抵押是不行的
㈡ 房子担保贷款问题
没影响，卖房照常卖，就是买你房的人得需要提前把你的贷款还了，解完押才可以审批贷款，过户。
无需担心。
㈢ 在银行贷款.朋友有房子担保..可以贷吗需要什么资料
你的户口、身份证、工作单位证明文件以及收入证明或者营业执照（总之就是能证明你在做什么的东西）、近期的银行流水、你结婚的话还得你爱人一起到场，还有你朋友要是已婚的话 爱人也得到场
㈣ 求教：房子担保贷款问题
贷款还完了？
㈤ 关于房子贷款担保人问题
这首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次，看你们三人的担保是分保还是联保，即三人分别承担其中部分金额的担保，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，如果是联保，而且您是三人中经济实力最强的，有可能先执行您哦。
为银行贷款担保，银行有规定格式的担保合同，他们为了维护自身权益，一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证(您可以看一下当初的保证合同)，因此估计连带责任是跑不了的了。关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得你们几个保证人经济实力较强，有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等)，代偿能力很强，就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”，如果真符合这一条，您朋友的房子还不能动呢(除非是在您们担保的同时，他的房产也作了抵押，但看您讲的情形好像不是这样)，如果动，银行还要给他们找个更小的临时住所，银行也会嫌麻烦而不申请执行他的房产。
㈥ 如何拿房子做抵押贷款
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
㈦ 房子的按揭贷款担保需要什么条件吗
如果你的收入的50％不足以偿还银行贷款的月供就需要共同借款人＝担保人！
身份证、婚姻证明、购房合同、购房发票、储蓄卡的流水帐、单位出具的收入证明