抵押贷款算不算商贷

『壹』 用房子抵押贷款的话，再买房受影响吗算不算贷款次数

会受影响，现在房屋的贷款会记录个人的负债信息，负债太高，银行会拒贷。如果借款人有还款能力是可以申请的，同时房贷良好的还款记录有利于贷款审批。

办理按揭买房贷款的流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

『贰』 商贷按揭贷款与房屋抵押贷款是一样吗有什么不同

按揭贷款指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

房产抵押贷款住，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。可分为红本抵押以及按揭房再抵押。

『叁』 房子抵押贷款 是房贷吗

需看您的贷款用途，若用途是购房，可申请房贷。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

『肆』 商业贷款和银行按揭贷款一样吗，这两个是一个意思么

1.商业贷款是与政策性贷款和公积金贷款来区别的，因此，除了助学贷款、公积金贷款和其他国家政策性贷款外，其余均为商业贷款。
2.按揭一词是从上世纪90年代的香港引进内地的，“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。“按揭”一词最先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”替代词。
因此商业贷款和你所说的“银行按揭贷款”其实是一回事。但如果是在房屋按揭上来说，它可以有商业贷款和公积金贷款，在这里他们可以是不一样的。主要区别在于贷款利率：商业贷款利率是可以在国家规定基准利率上进行浮动，而公积金贷款利率是严格按照国家规定的利率执行的。

希望懂的者能够助人为乐，一知半解者谦虚谨慎。商业银行里的绝大部分都是商业性贷款，他们包括短期贷款和中长期贷款，约占90%以上。短期贷款（一年以内包含一年）多为流动资金贷款，中长期贷款多为项目贷款（也包含房地产贷款）。

『伍』 抵押消费贷款计算在商业贷款内吗

不知道您在哪个城市，各银行认首套的方式不太一样，有的认贷款，有的放名下房产，像您的情况，都是抵押消费或是抵押用于企业流动资金的，在您抵押消费原用途未用于买房的话，现在这次按揭可视为首套。

『陆』 装修房屋的贷款算商业贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2