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信用社房产抵押贷款怎么贷

发布时间:2021-08-07 00:26:05

⑴ 农村信用社怎么办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑵ 农村信用社房产抵押贷款

嗯,是信用社工作不到位,你可以去找信用社要回办理抵押的手续费(80元)还得让他帮你马上解除抵押,在有就是你可能不会来事吧,有什么事没整明白,熟话说的好阎王好见小鬼难缠,你是不是有什么事没做好啊,能给你抵押了就应能贷款了,还是有事没做好吧

⑶ 农村信用社办理房产抵押贷款需要哪些手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 农村信用社房产证抵押贷款流程应该是怎样的

房产证抵押贷款首先必须两证齐全(房产证、土地证),但同时要求房屋所占土地必须是国有的,如农村的集体土地就不行(现在湖南的信用社开发了一个新的信贷品种就是农村自建房可以抵押贷款),贷款程序和其他贷款品种的流程都是一样的

⑸ 农村信用社拿房子抵押可不可以贷款

在房子有房产证的前提下是可以办理房产证抵押贷款的,具体流程如下:
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
三、办理流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

⑹ 农村信用社房产抵押贷款问题

一、二楼的乱说什么
1、根据各个金融机构的贷款方案,各家银行都有归定的贷款期途,有三年(含三年以上,五年以下)的有十年的`有十五年的,最长的也有二十年的。
2、如果贷款期到,不一定要还了才可以贷款,也可以申请贷款廷期。就是说廷长贷款时间。该贷款就不需要重新评估。
3、借款期限内房产升值了不需要进行评估。不需要
4、贷款协议规定的每月还贷利息不会提升,只会低。当然只会越来越低。

⑺ 农村信用社房屋抵押贷款

你好,我是广州润健典当行的客户经理。
如果你有现成的有处置权的房产的话,我们可以帮到你,给你提供短期、快速融资。但是看你好像要贷3年,楼上几位已经垂涎已久了,贷款之前考察清楚哦。
我到没有听说农信社贷款需要三套房子之类的,想想我要是有三套房子还去你农信社考,有固定资产在那里放着,N多人抢着贷款给你。
如果你有时间,房子的产权干净,能有时间等的话我建议你拿着房产证去多家银行看看,不过不要去四大国有银行就行了。

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