A. 楼盘土地抵押给银行后如何申请公积金贷款
这个 和购房者没什么 关系 是开发商的 抵押行为
购房 是 正常办理收购房合同 主体封顶后 让销售员帮你准备必要的资料 和自身提供的资料
直接去公积金中心就可以办理 公积金贷款
交房后 开发商 会还掉土地抵押贷款 为你们办理 房产证 和 土地证的 。
B. 期房，开发商已将土地抵押给银行的情况下办理公积金贷款的问题及买房风险
建议用现房抵押做公积金贷款。
不会有风险。
C. 哪个文件规定土地抵押给银行后，购房者不得使用公积金贷款
这需要看开发商是否按时还款，若不按时还款对购买者来说是没有保障的，根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。”
对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
D. 开发商土地证抵押了如何办理公积金贷款
是期房吧？那公积金贷款做的是预抵押，开发商会统一办理房产证土地证，然后抵押给公积金中心。
E. 可不可认用农村土地抵押公积金贷款买房。因为我是农村户口，想在城市里用公积金贷款买房，可不可以用农
买房子贷款，其实是用你买的房子进行抵押，进行贷款，贷款的担保物为你买的房子，也就是说买房子贷款不需要另外提供担保物。现在农村土地可以作为担保物的，只有农村宅基地，而且也不是每个银行都提供这项业务的。
F. 已设土地抵押权的房子能用公积金贷款吗
不能，必须解除抵押。
G. 到底何为住房公积金就是拿房产证土地使用证去做抵押贷款吗
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 可以拿房产证土地使用证去做抵押贷款（这是住房公积金的主要用途）。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。 【举例】北京公积金提取条件： (一) 购买、建造、翻建、大修自主住房的； (二) 离休、退休的； (三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四) 出境定居的； (五) 偿还自住住房贷款本息的； (六) 房租支出超出家庭工资收入5%的； (七) 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； (八) 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； (九) 进城务工人员，与单位解除劳动关系的； (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； (十一) 死亡或者被宣告死亡的； (十二) 北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。